服务设施和绿地的建设。市政公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、煤气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物 质量监督部门核发的质量合格证书;4、整套工程竣工图和其他工程技术资料。 第十七条除国家建设部规定的建筑工程保修期外，其他未作明确规定的设施、设备 ...
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设施用地】 是指自来水厂、泵站、污水处理厂、变电(所)站、煤气站、供热中心、环卫所、公共厕所、火葬场、消防队、邮电局(所)及各种管线工程专用地段等用地 )，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 【保修期】 是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 ...
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正式交付使用，有关部门方可办理产权登记手续。第四十一条建设工程实行质量保修制度。在规定的保修期内出现质量缺陷时，责任方必须承担保修责任，并按实际损失予以 )等工程；(九)管道线路敷设和设备安装工程，是指电力、邮电通讯线路、石油、天然气、煤气、自来水、暖气、空调、热水、污水等管线系统，工业与民用设备的 ...
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业主交纳的维修资金中支付。没有维修资金的，由受益业主根据维修工程所需资金按比例分摊。因建设单位保修期内，保修不及时给业主或物业服务企业造成损失的，由建设 依法承担物业服务区域内相关管线和设施设备的维修养护责任。划分办法为：（一）自来水从街路干线、支线接出的入户管线，由产权单位或物业服务企业负责维修管理 ...
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及共用设施，由物业管理企业负责定期养护和维修。其费用：1.保修期内在工程质量保修费中列支 ；2.超过保修期的由所有权人按有关规定分摊 ；3.属于按照国家住房制度改革 设施管理责任：高层楼以楼内供水泵房总计费水表为界，多层楼以楼外自来水表井为界。界限以外(含水表井)的供水管线及设备，由供水部门负责维护、 ...
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更新、养护等费用，在相关专业单位企业成本中列支。由建设单位自行组织施工的，在保修期内的维修由建设单位自行负责。第二十七条物业服务企业按照规划审批的标准与开发 ，逆燃气流向的设施由燃气部门负责，顺燃气流向的设施由最终用户负责。（三）自来水管线：以进楼口总闸为界，阀门以内（包括阀门）由产权单位负责；以外由 ...
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按有关文件界定；(五)因建设、绿化、人防、市政、电讯、供电、燃气、自来水等专业部门的工程作业，影响现有房屋的安全和使用时，上述专业部门应与房屋所有人 单位负责；产权尚未变更的房屋修缮，仍由原房屋所有人、修缮责任人承担；(七)在保修期内的房屋修缮，按保修合同，由负有修缮责任的一方承担；(八)异产毗连房屋 ...
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投入使用意见。第六条商品住宅交付使用，其配套设施和配套工程应当符合以下条件：(一)生活用水纳入城市自来水管网，不使用临时施工用水；(二)用电纳入城市供电网络，不 开发主管部门应当在新闻媒体和政府网站上进行公示。第十条商品住宅的质量保修期，自房地产开发企业将符合交付使用条件的商品住宅交付给买受人之日起 ...
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的公共服务设施。第九条商品房交付使用应当符合下列条件：（一）用水纳入城市自来水管网并分户装表供水；（二）用电纳入城市供电网络并分户装表供电 十五条商品房交付使用时，房地产开发企业应当提供商品房质量保证书和使用说明书。商品房的质量保修期，自房地产开发企业将符合交付使用条件的商品房交付给买受人之日起计算。 ...
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监管制度。新建住宅建筑区划内建设工程竣工验收合格后，其附属设施设备应当具备下列条件后，方可交付使用：（一）住宅生活用水纳入城乡自来水管网，并供水到户；（ 安装总造价2%的比例，一次性向保修金监管账户交存保修金，作为该住宅物业保修期内保修费用的保证。保修金监管账户以建筑区划为单位设立专户。开发建设单位在 ...
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