本条例的规定和物业管理服务合同实施管理服务。第五条 居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条 西安市房产行政管理部门是 业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)召集业主大会，报告物业管理情况；(二)起草业主委员会章程和业主公约，提交业主大会通过；(三)招聘、 ...
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本条例的规定和物业管理服务合同实施管理服务。第五条居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条西安市房产行政管理部门是 维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)召集业主大会或者业主代表大会，报告物业管理情况；(二)起草业主委员会章程和业主公约，提交业主大会或者业主代表大会通过； ...
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的服务范围，填写收费申报表，征求管委会(业主代表)意见后，附资质证书和委托管理合同，报物价部门审批。第四条收费项目的设置：(一)管理服务费。含清洁卫生、环境 的物业管理机构，其收费人员，应佩带收费工作标志，填写用户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，并开据发票。否则，业主(住户)有权拒付。第十 ...
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公共秩序等事项进行专业化有偿维护、修缮与整治的管理。第四条西安市房地产管理局是本市城市住宅小区物业管理的行业管理部门。第五条有多个产权人的城市住宅小区 (四)公共秩序；(五)市房地产管理部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第十五条物业管理公司应按照服务项目对住宅小区的房地产产权人或使用人收取 ...
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、市规划局、市国土资源和房产管理局、市工商行政管理局、市物价局、市监察局组成西安市整领和规范房地产市场秩序领导小组，负责全市整顿和规范房地产市场秩序的监督、指导 行为。查处的重点：一是未取得物业管理资格擅自从事物业管理的；二是不按合同约定的内容和标准提供服务；三是物业管理企业不能够准确进行财务核算，虚 ...
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纠纷得到处理，群众投诉明显减少，房地产中介机构的信用度、服务水平和服务质量显著提高，物业管理服务水平明显好转。（四）完善现行管理机制，按照利于管理， 项目。三、组织领导在市政府整顿和规范市场经济秩序工作领导小组的统一领导下，由西安市整顿和规范建筑市场秩序工作小组（下称市工作小组）全面负责我市建筑市场的 ...
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招标的条件。新建廉租住房套建筑面积控制在50平方米以内。6?加强廉租住房小区的物业服务。凡独立建设或廉租住房占较大比例的普通小区，基础设施完全由政府 ，对工作不力的实行领导约谈、通报批评直至追究行政责任。2007年底前，西安市要把解决城市低收入家庭住房困难的发展规划和年度计划报省政府和建设部备案，其他 ...
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