)支付房租、物业服务费的，应当提供租赁证明、租金发票、《房屋所有权证》、物业公司出具的物业费发票等。(二)支付售后公房物业维修费用的，应当提供《房屋 文书。第二十三条借款人违约或拒绝履行借款合同的，受委托银行应当按照管理中心要求，依照合同约定处置抵押物。第二十四条处分抵押物所得价款，扣除处分抵押物各项 ...
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已实行工程建设合同担保的地区，如深圳市，要对照建市[2004]137号文件的要求，进一步完善工程建设合同担保制度，充分保障建筑市场各方的合法权益。三、 检测机构出具的检测报告。第二十九条 同一银行分支行或专业担保公司不得为同一工程建设合同提供业主工程款支付担保和承包商履约担保。第五章 承包商付款担保第 ...
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机构或专业担保公司出具的保函，具体担保方式应由被保证人自主选择，但其提交的保函必须符合有关规定。使用外资建设的项目，投资人对工程担保有专门要求的除外。 超过1亿元人民币以上的建设工程，业主工程款支付担保可以按工程建设合同确定的付款周期实行分段滚动担保，每段的担保金额为该段工程建设合同额的10－15%。 ...
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大修住房行为是否真实合法，计算并核实首期付款是否达到房价的30%；(3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求，开发商是否具有商品房预售许可证；(4)所购 串通骗取管理中心贷款；(2)贷款抵押、质押及保证担保的合法性、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见；(3)借款人资格及还款来源的真实性、可靠性；(4 ...
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在中华人民共和国境内注册并经权利人认可的银行、专业担保公司、保险公司。由上述保证人的分支机构出具保函，应有其法人的单项逐笔书面授权。银行、专业 建设合同额超过5000万元人民币以上的工程，业主工程款支付担保可以按工程合同确定的付款周期实行分段滚动担保。第二十九条 业主支付担保的有效期应当截止到业主根据 ...
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存款的证明。八、贷款标的物及抵押物经银行指定评估部门评估后出具的评估报告；九、贷款人要求提供的其他文件或资料。第八条贷款人自收到贷款申请及符合要求 的，必须将住房价值全额用于抵押。第十六条抵押人须到贷款人认可的保险公司办理抵押物财产保险，也可以委托贷款人代办有关保险手续。《保险合同》要明确贷款人为 ...
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以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员已缴存的住房公积金存款抵充)，并作为首期付款存入贷款银行；3、有稳定的经济收入和按月偿还贷款本息的能力；4、 本息。如职工个人因其灾害事故造成人身伤残、伤害失去还款能力，影响偿还贷款本息，保险公司代投保的职工个人偿还。借款人不能履行贷款合同，由担保的保险公司代 ...
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书面意见及保证人的资信证明；六、在建设银行存有30％以上首期付款的存款单据；七、贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。第七条贷款银行按照行内有关 合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险及房屋财产保险。申请权利质押贷款的需将质押财产 ...
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公积金委托贷款指贷款行根据住房资金管理中心的委托，以住房公积金为资金来源，按规定的要求向购买住房的个人发放的贷款。住房公积金委托贷款的特点是，由住房资金管理中心 自有住房进行翻建、大修的，应出具自有住房产权证明；８．有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；９ ...
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或办理抵押物保险手续的，借款人还需出具与担保公司或保险公司签订的书面文件。第七条公积金管理中心自收到贷款申请及符合要求的各种资料后，应据实做好贷款审查 个月(2000年12月31日前借款的为连续两个季度)或在本合同期内累计6个付款期未按时偿还借款本息的；(二)借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告 ...
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