应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政 合同文本；（八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪机构居间或者代理的房屋买卖，应当按照有关规定实行网上签约。第四十六条房地产 ...
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交易双方各半承担，或者由交易双方商定。居间不成或者交易双方在交易登记前解除合约的，房地产中介服务机构可以按照中介服务协议的约定或者物价部门的有关规定，向 元以下的罚款。第三十八条违反本办法第二十条规定，伪造、变造、买卖、转借执业资格证书或注册证的，由房产行政主管部门处2000元以上10000元以下罚款 ...
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的基本情况以及可能增加买受人义务、限制买受人权利的其他内容。 推行商品房买卖定金协议示范文本。 第三十四条 商品房应当按照套内建筑面积或者按套（单元） 抵押权人书面同意并明确告知买受人。 第三十七条 房地产开发企业和房地产经纪机构与买受人未解除商品房买卖合同前，不得将该商品房再行销售给他人。 第三十八 ...
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确定工程进度和竣工日期；（五）已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议；（六）已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物业管理合同。 ，租赁合同对于房屋的受让人仍然有效。出租已设定抵押的房屋，租赁关系自处分抵押房地产时解除，租赁合同对于抵押权人和房屋的受让人无效。第四十八条按份共有的房地产， ...
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租金累计六个月以上的。第三十一条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房地产租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)未按照合同约定维修房屋的。(二)干扰、 可以跨行政区进行。第五十六条 房屋拆迁的，被迁拆人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换，并按照本章有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房屋的， ...
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的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第十八条 房地产开发企业使用其自制的商品房买卖合同销售商品房的，销售前，应当将合同文本送市房产局备案，并 管理部门批准变更规划的，房地产开发企业应及时到市房产局办理预售许可变更登记；因规划设计变更，买受人不解除合同的，应当签署补充协议，并及时办理预售合同变更 ...
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条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销或宣告无效的，应当 其经济价值或价格的经营活动。房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第四十四条设立房地产中介服务机构，应自领取营业执照之 ...
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，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十三条 房地产抵押合同变更、解除、终止，当事人应当到房地产市场管理部门办理变更或者注销登记手续。第三十四条 已 抵押房地产：(一)抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡、被宣告死亡或者失踪无人代其履行到期债务的；(三) ...
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承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十三条房地产抵押合同变更、解除、终止，当事人应当到房地产市场管理部门办理变更或者注销登记手续。第三十四条已 土地使用权之间的交换。第四十一条房屋拆迁的，被拆迁人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换，并按照本章有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房屋的， ...
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，制定本条例。第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内从事房地产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股等活动，均适用本 规定其他可以解除租赁合同的行为。第三十四条有下列情况之一的，可以以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被抵押 ...
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