的单方预告登记除外；（二）有司法机关、行政机关依法实施财产保全等限制措施的法律文件登记的，但申请注销房地产他项权利的不适用本项规定；（三）有 、仲裁机构已受理房地产权属争议和行政机关已受理土地权属争议的证明文件登记备案的，诉讼、仲裁和土地争议处理的申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产 ...
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被执行人为金融分支机构的，收到执行通知书后，15日内不自动履行或不按规定申报财产的，执行法官可以裁定变更其上级机构为被执行人，直至逐级变更其总行、总公司为 法官应当根据申请执行人提供的被执行人财产状况和线索，至迟在3日内作出采取相应措施的裁定或指令执行员进行调查核实。第二十九条收案后对诉讼保全过程中已 ...
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提供有效的房地产权属证明的； （四）房地产权属争议在诉讼、仲裁或者行政处理中的； （五）申请登记事项与房地产登记簿的记载有冲突的； （六）法律 记载于房地产登记簿： （一）人民法院、行政机关对建设用地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施； （二）行政机关作出征收集体所有土地、征收房屋、收回国有 ...
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二）临时建筑物、构筑物；（三）提交房屋产权争议在诉讼、仲裁或者行政处理中相关证据的；（四）申请登记事项与房屋登记簿记载的内容冲突；（五）以查封 房屋其他登记 第一节限制措施登记第六十四条司法机关、行政机关依法对房屋实施财产保全等限制措施的，可以依据生效法律文书要求房屋登记机构协助办理限制措施登记。房屋 ...
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和本条例规定的其他不予登记的情形。第二十八条对房屋所有权依法实施或解除财产保全等限制措施的机关，应当及时向房屋登记机构送达相关文书，房屋登记机构应当 六十三条房屋登记机构应当在受理异议登记申请的当日，将异议事项记载于房屋登记簿并告知申请人可以在十五日内提起诉讼及不提起诉讼的结果。申请人在异议登记之日起 ...
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医疗等公共福利性质和文物古建筑的房地产；(三)被依法查封、扣押或施以其他司法保全措施的房地产；(四)已书面承诺不作抵押或其他依法不得抵押的房地产。第八条 。(当事人不服区、县房地局的决定，可在十五日内向市房地局申请复议，也可向人民法院提起诉讼，当事人申请复议的，在接到复议决定后仍然不服的，可向人民法院 ...
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一）人民法院已经受理或者审理办结的案件以及法律法规规定已超过诉讼时效的案件；（二）一方当事人申请仲裁，另一方当事人向人民法院起诉的；（三）因离婚、 鉴定人员和单位签名盖章。第三十六条当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请提交被申请人住所地或者财产所在地的人民法院裁定。第三十七条仲裁庭审理 ...
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因登记人员的过失需要进行更正的，免收房屋权属登记费和公告费。登记申请人撤回登记申请的，登记机构应当退还登记费和公告费；登记机构作出不予登记决定的，应当退还证书 登记第五十六条有关国家机关依法对房屋采取查封、轮候查封、预查封等财产保全限制措施、强制执行措施或者作出没收决定的，应当告知登记机构进行限制处分 ...
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，并办理证据保全。第十八条拆迁设有抵押权的房屋，债务人自拆迁补偿协议订立之日起的30日内，不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押财产的，拆迁人 期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第二十条拆迁军事设施、教堂、寺庙 ...
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。抵押人选择产权调换的，调换的房屋为抵押财产。拆迁设有典权的房屋，应当依法清典。拆迁人应当向公证机关办理证据保全。第十八条拆除违法建筑、超过批准 内拒绝搬迁的，拆迁人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第二十条拆迁人与被拆迁人 ...
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