所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人享有优先受偿权。第三十七条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成 九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用 ...
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所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。第三十八条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成 人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有 ...
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出相应的房屋和土地抵扣拖欠。2．欠款单位暂时无还款条件和还款能力的，欠款单位必须在2003年10月底前与债权单位签订还款合同，订出还款计划，明确具体还款时间 诉诸法律，可采取诉前或诉中财产保全，申请法院公开拍卖，行使优先受偿权等法律手段，尽可能收回自己的工程款。（二）对于有争议的或建设单位故意拖延办理 ...
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向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供 处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条 以划拨方式取得的土地使用权连同 ...
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执行阶段，包括对被执行资产以物抵债，拍卖、变卖，追加变更被执行人，执行第三人到期债权，时限为130日；第三阶段为执行结案，时限为15日。简易执行案件及其他 并决定中止执行的；（六）被执行人可供执行的财产支付执行费用无剩余可能，有其他优先权或担保物权，在优先受偿后，无剩余可能的；（七）双方达成和解协议， ...
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共有的共有人向共有人以外的其他人转让其拥有份额，其他按份共有人放弃优先购买权的；（三）依据人民法院、仲裁委员会生效的法律文书申请登记的。前款第 房屋其他登记 第一节限制措施登记第六十四条司法机关、行政机关依法对房屋实施财产保全等限制措施的，可以依据生效法律文书要求房屋登记机构协助办理限制措施登记。房屋 ...
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转移登记、变更登记和他项权登记的；（八）法律、法规和本条例规定的其他不予登记的情形。第二十八条对房屋所有权依法实施或解除财产保全等限制措施的机关， 人未经预告登记的权利人书面同意处分该房屋的，房屋登记机构不予办理。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的， ...
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所拥有份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第十一条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人 于房地产登记簿： （一）人民法院、行政机关对建设用地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施； （二）行政机关作出征收集体所有土地、征收房屋、收回国有 ...
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