。在合同签订之日起15日内，租赁、抵押双方持土地使用权出让或转让合同以及租赁、抵押合同等，分别向当地土地管理部门和房产管理部门办理租赁、抵押登记。租赁、 （市、区）以上的公安机关认定的其他特殊情况。第四条暂住人口的人身权利财产权利和其他合法权益受法律保护。暂住人口应当遵守法律、法规和规章，服从有关行政 ...
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，以下简称企业)。行政事业单位、集体企业、其他企业可参照执行。第四条产权转让要坚持如下原则：(1)依法有偿转让；(2)资产要合理评估；(3)价格一般要通过市场来 为转让双方签发《企业产权成交确认书》。第十六条财产交接。转让双方依据《企业产权转让合同》和《企业产权成交确认书》，在有关部门的监督下进行产权 ...
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银行或其他金融机构的贷款抵押以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十一条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物 应由抵押人或抵押人按本细则第三章的规定办理。第四十六条因处分抵押财产而获得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应按照本细则有关转让的 ...
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土地管理部门和房产管理部门批准。第二十六条土地使用权转让，当事人双方应签订转让合同，并持转让合同和有关证件，办理土地使用权过户登记，换领《国有土地 人可依照法律、法规、规章和抵押合同的规定处分抵押财产。抵押权人处分抵押物时，土地使用权和地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理 ...
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的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明的受让人；（三）申请预告商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定 ，登记机构应当不予登记。6.3国家机关有关文件的登记6.3.1（依法实施财产保全等限制措施文件登记）6.3.1.1人民法院、人民检察院、纪检监察机关、 ...
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的证明，房地产交易管理机构据此移交房地产登记机构办理房地产转让变更登记或者预购商品房转让合同的登记备案手续。抵押人转让抵押物所得的价款，超出债权数额的部分，归抵押 赔偿金向抵押权人提前清偿所担保的债权，也可以向第三人提存作为抵押财产处理。抵押人急于向造成抵押物灭失或者毁损的责任人追究赔偿责任的，抵押权 ...
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支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。１３、土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，未办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订 合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产。４６、合作建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地使用权作为投资的 ...
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、法人或者其他组织证明文件；委托人的书面委托证明。(三)《房地产转让合同》。(四)其他证明文件。房地产转让，需要经有关部门批准的，应当提供有关的批准文件。第 ，并承担由此发生的费用。承租人违反前款规定，给出租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。第三十条 承租人有下列行为之一的，出租人 ...
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转让方应按国家和省有关规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴同级财政。第十三条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 条件：(一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的服务场所；(三)有必要的财产和经费；(四)有足够数量的专业人员；(五)法律、行政法规规定的其他条件。 ...
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作其他处理。土地收益由市、县（市）房地产行政管理部门代收代缴。第十三条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第十四条房地产转让时，土地 ）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他 ...
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