已分割成两个以上相对封闭区域的，在明确附属设施设备管理、维护责任的情况下，可以分别划分为独立的物业管理区域。 第八条 同一个地基基础上的多业态 本办法自2008年12月20日起施行。原市房管局印发的《天津市物业管理区域划分暂行办法》(津房物〔2003〕321号)同时废止。 天津市国土资源和房屋管理局二 ...
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调整物业管理区域的，区、县(市)房产行政主管部门应当会同街道办事处(乡镇人民政府)进行划分。第六条一个物业管理区域只能成立一个业主大会，并选举产生业主委员会。 等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。责任划分如下：(一)供水设施：进户管道第一阀门及阀门以内部分由业主负责， ...
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房屋拆迁补偿安置，不得挪作他用；因挪作他用造成拆迁当事人利益损害的，应承担赔偿责任。?第十条本办法自发布之日起施行。兰州市人民政府1998年1月7日发布 以南，黄河以北。?四类地段?桃林路至街坊路以西地段。?本规定中的地段划分不适用于城市房屋拆迁估价。?本规定自发布之日起施行。兰州市人民政府1997年 ...
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、各级城建部门和其他有关部门的监督、指导。 第二章 小区物业管理范围和职责的划分 第七条 小区物业管理范围包括以下事项： （一）对房屋的使用、装修、维修 公用设施，由物业管理公司负责组织定期养护和维修。维修费用按异产毗连房屋维修责任划分与费用分摊规定，从业主和非业主使用人缴纳的房屋公共维修基金中支出。 ...
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将伙柁、伙柱、伙墙、院墙及门道、厕所、水电等公共设施的产权归属和维修责任划分清楚，并应继续维持使用现状。第三章自住房的处理第十条房主自住房是指 私房政策。均不得挪作他用。对私自挪用落实私房政策专项用房的，要追究当事人和主管负责人的责任，并根据情节轻重，给以纪律处分。第十六条房主自住房在被占用期间做了较 ...
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共用部位、共用设备的管理维修由物业管理企业负责，维修费用按异产毗邻房屋维修责任划分与费用分摊规定，从房屋公共维修金中支出；直管公房和单位自管房按 装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径；(八)合同的生效时间；(九)双方认为需要明确的其他条款。 ...
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所有的招标单位应具备以下条件：(一)必须是依法成立的法人实体，能独立承担民事责任；(二)有与施工招标工作相适应的经济、法律咨询和工程技术管理人员；(三) ，责任单位应按投标文件中的联合协议书所明确的范围和责任划分。第五章管理与监督第二十九条国家、省(自治区、直辖市)电力建设主管部门对电力建设监理招投标 ...
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，事故等级；(三)事故发生原因；(四)事故性质和事故责任划分；(五)防范措施和建议；(六)对事故责任单位和责任者的处理建议；(七)事故调查组成员签名；(八) 由于交叉作业造成的生产安全事故，根据下列不同情况，由有关单位承担相应的责任：(一)建设单位直接发包的施工单位与施工现场其他施工单位有交叉作业时， ...
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确定项目经理部的管理任务和组织结构。2 根据项目管理目标责任书进行目标分解与责任划分。3 确定项目经理部的组织设置。4 确定人员的职责、分工和权限。 生产管理条例》和《GB/T 28000 职业健康安全管理体系》标准，考虑有关社会责任的要求，坚持预防为主的方针，建立职业健康安全管理体系。项目经理应负责 ...
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、社会化和市场化运作机制。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。物业管理区域的划分由各县市房地产行政主管部门在充分考虑物业的共用设施设备使用、建筑规模、社区 等单位，应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。责任划分如下：(一)供水、供热设施：住宅楼单元门前检修井以内部分由业主负责， ...
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