上同意你院审判委员会的倾向性意见，即：蔡奕新擅自与柯碧莲签订的房屋买卖协议原则上应认定无效。柯碧莲、陈庆雄、陈庆法在讼争宅基地上所建房屋，亦不予 也曾查泉州织布厂基建用地底册，该底册记载西街３７７号房屋业主是蔡奕新。因此，其购买房屋是善意、有偿的，应认定买卖关系有效。蔡奕新上诉理由是：西街３７７号房屋 ...
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扩建的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件；(二)购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；(三)划拨的 非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款；(七)擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得，并可处以转租人转租租金总额5倍以下的 ...
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报告》收悉，根据你院报告所述，有二种处理意见，一种意见认为，石家庄市保险公司与谷在群的换房协议无效，因政府批准买房在后，谷在群反悔“协议”在前 搬回了中华大街４５号。保险公司经市政府批准。于１９８５年１０月由房管局补办了购买刘聚臣房屋的过户手续。并于１９８５年１１月１３日向石家庄市桥西区人民法院起诉， ...
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将受让的直管公房使用权再有偿转让给他人。第十三条私自转让直管公房使用权的，转让协议无效，房屋经营管理单位可依法解除与原承租人的租赁关系，收回出租房屋，有偿安置 新承租人仍应按当时的租金标准交纳直管公房租金。新承租人经批准可以按当时房改政策购买现租住房屋，但置换时支付的款项，不得冲抵购房款。第三十一条本 ...
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转为个人购买住房贷款抵押的，由原抵押权人、开切企业、购房人及个人购买住房抵押权人四方签定协议，按上述规定办理个人住房抵押登记。第十二条抵押期间，抵押人 住房销售、预售合同，未经抵押权人同意擅自变更或解除销售、预售合同的，该行为无效。第十三条现房抵押期限间抵押物由抵押人占管，未经抵押权人同意不得对抵押物 ...
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，市公积金中心为该组合贷款担保权的第一受益人。第五条（房屋类型）借款人购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭自住。第二 合同争议。当事人不愿协商或者协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。第二十四条（审批争议的 ...
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统称销售方)与买受人在正式签订商品房买卖合同之前，以文字方式达成预定购买商品房的行为。认购协议不是签订商品房买卖合同的必须程序，双方经协商一致，可直接签订 ： 5、房屋预(销)售许可证证号： 六、甲方承诺 1、如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。 2、自本协议签订 ...
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建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工日期。以优惠政策购买的公有住房、解困房、安居房等房屋抵押登记的，必须符合国家、省、市的有关 和规章的规定协商解决；协商不成的，可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以直接向人民法院提起诉讼。第二十五条房地产 ...
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的处理。国家建设单位和乡镇企业不按照规定申请办理征地手续擅自占地搞建设的，原用地协议无效，责成其深刻检讨。属于国家计划内的工程，按用地面积每亩200￣400元 将房产收归单位或房管部门所有。各地截至今年三月底止，凡未办理补贴干部职工购买商品房和补贴建私房的，一律停止办理，今后如何做法，待研究后再定。八 ...
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人应当出具房产证(使用证)、户口册和身份证。如委托他人代签协议时，必须有委托书，无委托书而签订的协议无效。补偿安置协议书由拆迁主管部门统一印制。第八条 人一方(售房单位)原则上不得单独放弃产权。特殊情况需要放弃的，须由原购房人同意购买产权并报市房改办批准后，方可按当时房改售价进行补偿。放弃产权的补偿费 ...
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