转移的；(五)法律、法规规定不得贷款抵押的其他情形。第十一条 购房人办理购买商品房贷款抵押时，应与贷款银行签订贷款抵押合同。合同内容应包括：(一)抵押 贷款银行有权按贷款抵押合同的约定，检查抵押人占管的抵押物。第二十三条 商品房贷款抵押期间，抵押人或贷款银行未经对方书面同意，不得将抵押物变卖、赠与，或 ...
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抵押人，抵押权人与贷款银行，分别为同一权利人。第三条凡在本市行政区域内办理购买商品房贷款抵押的，必须遵守本规定。第四条商业银行按本规定为购房人办理商品房 。贷款银行有权按贷款抵押合同的约定，检查抵押人占管的抵押物。第二十三条商品房贷款抵押期间，抵押人或贷款银行未经对方书面同意，不得将抵押物变买、赠与， ...
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开发、经营政策问题的通知》(沪府办(1991)147号)的精神，特制定有关台胞购买本市商品房办理身份、资格认定的细则，请各房地产经营、开发、交易和管理单位 的员工临时居住，企业经营期满，该房产按国家有关规定清产)。?另外，如台胞购买本市私有房屋，还须提交购房申请书(说明购房理由及用途)，及注有房产管理 ...
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，需提供原籍乡以上计划生育部门出具的计划生育证明一份。 第七条 购买商品房奖励“农转非”户口的办理程序：1、承购人持第六条规定的证明材料到市房地产管理局 财政局统一结算，各房地产开发公司应如期上缴，不得截留转用。 第九条 购商品房奖励农转非户口年度指标，由市公安局、市面上房地产局实行总量控制。成片开发 ...
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的若干政策意见通知》（沪府发〔1998〕18号）的要求，现就市外在沪企业购买商品房减半收取交易手续费通知如下：一、凡中央各部、委、办、局和外省、市 交易中心交纳交易手续费。三、市外在沪企业在企业注册之日起的两年内，购买本市新建商品房办理过户时，除应提交《房地产买卖审核工作程序》规定应提交的材料外，还应 ...
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制度改革的重要组成部分。但是，近几年来，由于各种形式的开发公司相继建立，商品房的出售形式多种多样，有的以票代证，有的自己设证，由此影响了政府对公 的产权证一律无效，并停止发放。 二、凡购买商品房的单位和个人必须持各房屋开发公司卖房手续到市房地产管理处交易所办理产权登记手续，同时交纳房屋全价1％的交易 ...
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质量竣工核验证书》并已具备住用条件；２．取得《国有土地使用证》，并已办理房屋产权登记；３．已确定房屋售后管理服务单位，并已制定房屋售后维修管理公约。 １．中央在京单位（含部队）、省、自治区、直辖市、计划单列市和经济特区驻京办事处购买商品房须有市建委批准的文件；２．市属单位及外省市驻京联络处购买商品房须 ...
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质量竣工核验证书》并已具备住用条件；２．取得《国有土地使用证》，并已办理房屋产权登记；３．已确定房屋售后管理服务单位，并已制定房屋售后维修管理公约。 １．中央在京单位（含部队）、省、自治区、直辖市、计划单列市和经济特区驻京办事处购买商品房须有市建委批准的文件；２．市属单位及外省市驻京联络处购买商品房须 ...
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）申请之日前5年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房取得本市户籍的；（三）作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的； 、物价、国土房产等部门制定，报市政府批准公布执行。第二十一条购买保障性商品房可按规定提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。除购房按揭抵押外，保障性商品房 ...
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交易手续，服从交易所的管理，禁止场外交易和偷漏税费等非法行为。第六条昆明市商品房价格管理，由市房地产管理局会同市物价局负责。(一)以划拨方式取得土地使用权建盖 根据上述原则确定。5、购买商品房符合申办本市蓝印户口条件的，按《昆明市蓝印户口管理暂行规定》及其《实施细则》的规定办理。关联法规：地方政府规章 ...
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