的，按本细则第三十一条有关规定办理。第三十九条拆迁按房改政策购买的住宅用房，其拆迁补偿安置办法按《办法》及房改政策有关规定办理。第四十条拆除 起)，到安置新房钥匙交付之月为止。被拆迁使用人在临时过渡期间，应凭拆迁协议向过渡房所在地的公安派出所、街道居委会申报临时户口或暂住登记，遵守所在地有关社会治安、 ...
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合建、合资的，应提交有关批文；????5、与拆迁所在区房地产管理局签订的拆迁总体协议；????6、属委托拆迁的，提供委托拆迁的合同或协议书；????7、拆房安全 房屋是指单位自行建造或购买的用于职工居住的职工家属宿舍；不包括集体宿舍和临时过渡用房。 二十三、拆除“产权属私人所有的住宅房屋，原所有人确有 ...
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和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限和过渡方式等方面有争议，经协商达不成协议的，由批准拆迁的当地拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的 部委规章（1）条第二十三条 拆除按国家政策规定应发还产权并腾退给原所有人的私人住宅用房，对原所有人的安置、补偿按本办法第二十二条第（一）、（ ...
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人需要拆除住宅用房的，应当提供安置用房。安置用房不能一次解决的，应当在安置协议中明确过渡期限。拆迁后新建房屋建筑面积在二万平方米(含本数)以下的，过渡期限不 拆迁人收购。第二十三条 拆除按国家政策规定应发还产权并腾退给原所有人的私人住宅用房，对原所有人的安置、补偿按本办法第二十二条(一)、(二)项规定 ...
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市场机制作用，维护房地产市场秩序，保障合法交易促进房地产开发、经营、流通，加速住宅商品化，根据国家和省的有关规定，结合我市实际情况，特制定本暂行办法。 交易价格，可根据房屋所在地地段级差、环境因素酌情浮动。允许放开、随行就市；单位购买私人房屋，须经市房地产管理部门批准，价格可适当浮动，最高不得超过交易 ...
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以上人民政府批准后，按房屋买卖规定办理手续。第二十五条房屋所有权人需要出卖享受补贴购买的住宅时，只能由原补贴单位或房产经营机构收购。第五章房屋租赁与维修第二十 、翻建、搭建或改装、添装设备等，必须事先征得出租人的同意，并由双方签订协议、方可动工。第三十条承租人不需使用承租的房屋，须在三个月前通知出租人 ...
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所有房屋包括城郊结合部分的房屋建设，都必须经规划部门审批。2、严格控制城市规划区范围内的私人住宅建设，建制镇以上规划区范围内原则上不再新批土地给 建设的土地使用权出让，除个别重点建设项目，经市人民政府批准可采取双方协议方式，协议方式出让土地使用权出让金不得低于按国家规定的最低价，其余必须采取公开拍卖、 ...
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第十四条出卖私有房屋，必须持房屋所有权证、土地使用证，购买私有住宅必须有当地居住户口。买卖双方达成买卖协议后应共同到当地房管机关办理成交登记评价，按当地 共用设施、附属设施、庭院、租赁期限、租金数额、交租日期和方法。租赁私人正式住宅，承租人必须有批准当地居住的户口。租赁经营用房必须持有原登记地工商部门 ...
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的证明及我市有关部门的审批手续。房地产赠与须提交赠与书。(5)单位因特殊情况购买私人房地产，受让土地使用权须持有经上级主管部门同意的申请报告。第十二条 二条新建商品房屋价格，由物价会同统建办、房产等部门确定。其中：中心区商品住宅实行指令性价格，其它地区实行市场调节价格。第四十三条房地产租赁价格，由租赁 ...
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．凡参加住宅统建的集体和个人，只要资金够起点的(一套住宅)均可办理申请，签订协议。19．集资统建的房屋建成后，凡行政、事业机关、团体和单位、第一次 除建筑物造价本身，一般应包括征地、拆迁补偿安置费，及配套工程设施等费用。私人参加统建或购买住宅只计房屋本身造价。 五、统建的设计与施工23．统建工程的勘测 ...
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