住住房，并具备下列条件的，可申请职工住房抵押贷款：一、相当于购买、修建住房费用的30％或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员、非同住的配偶 由借款人向售房单位购买住房的，借款人凭与售房单位签订的购房合同和与贷款银行签订的房地产抵押合同向保险公司投保“抵押住房保险”。二、凡自行组织施工力量建造或翻建 ...
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％的贷款。有资格购买利用住房公积金建造的廉价房的储户，其购房储蓄存款达到拟购廉价房房价２０％以上时，可以向存款银行申请最高额度为房价８０％的贷款。 ，如户口簿、身份证、工作证、购房合同、协议书或其他证明文件、购房储蓄存款单据等，经贷款银行审查同意，双方签订借款合同和房产抵押合同，经公证部门公证后生效。 ...
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应征得贷款房信部的同意。五、作为抵押物的房产，在抵押期间借款人可以自己使用，但负有维修、保养、保证完好的责任，房信部对收押的房屋所有权证和房产 住房产权证之前，应以购房人(即借款人)签订的购房合同的全部权益设定抵押，并办理抵押手续。在此期间，贷款房信部应为该购房合同的全部权益的第一受益人，购房人(即 ...
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批准后执行，并向社会公布。第十条公积金贷款额度不足时，借款人可以向受托人申请商业性个人购房抵押贷款，并与受托人签订有关合同。第十一条公积金 抵押物的直接费用；(二)支付与处分抵押物有关的税款；(三)偿还借款人所欠公积金贷款本金、利息、罚息、违约金以及赔偿金；(四)剩余部分退还借款人。处分抵押物所得金额 ...
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日起按《缴存办法》连续足额缴存住房公积金2年(含2年)以上的，仍可以按规定申请公积金贷款。不良信用记录是指在借款期间有连续三期或累计六期(含六期 单位出具虚假购房合同骗取公积金贷款的，经查证属实，管理中心和受委托银行有权提前收回公积金贷款，并追究房屋建设单位相关法律责任。房屋建设单位、借款人及抵押人未 ...
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属实施国家安居工程城镇（单位）的家庭居民，符合安居工程购房条件，均可申请本项个人住房抵押贷款。 第五条贷款条件。借款申请人需同时具备下列条件：（一） 共和国经济合同法》和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》的有关规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额甲方向 ...
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贷款承诺书；三、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签定购房合同或协议；四、借贷双方及保证人签定住房抵押贷款合同（附式四），并进行公证； 借款人万分之三的违约金。 第二十六条抵押物的评估费由借款人负担，借款合同公证费由借贷双方平均分担，贷款银行可以向借款人一次性适当收取抵押物保管费。 第二十七条 ...
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分配补贴总额计算；其配偶、同户成员或非同户的直系血亲，经本人同意，也可以计算其份内额度；（二）按不高于所购住房评估价值的８０％计算；（三 的归集情况和社会经济发展水平进行调整。住房公积金贷款额度不足时，借款人可向委托人申请商业性购房抵押贷款，并另行签订合同。第十条贷款期限最长不超过２０年。第十一条贷款 ...
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缴存公积金的书面证明。三、有关借款人家庭稳定经济收人的证明；四、合法的购房合同。五、抵押物(住房)的估价文件或相应证明和保险单。六、'中心'要求提供的 死亡或宣布失踪，借款人财产的继承人可继续履行借款人签订的借款合同，但应递交继承证明并签订补充合同。 第七章抵押贷款使用的监督第二十二条借款人应保证抵押 ...
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的30％在0．6万元以上的部分，用政策性贷款仍不足的，可以申请普通贷款，最长期限不超过五年。3．政策性贷款利率按职工住房公积金结息以后的存储利率加规定 申请贷款需出示身份证、住房公积金手册、购房合同，签订贷款合同。3．在办理产权登记时一并办理抵押登记。 四、贷款的偿还1．购房贷款采取等额还款的方式按月 ...
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