配套建设，提高住宅的综合效益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《贵阳市城市房地产管理办法》，制定本办法。关联法规： 现场，按下列要求对竣工的项目进行全面鉴定和评价，提出验收意见：１、城市规划设计条件的落实情况；２、拆迁安置方案的落实情况；３、配套建设的基础 ...
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五条土地使用者确需改变土地用途的，必须取得出让方和城市规划行政管理部门同意，重新签订土地使用权出让合同或者变更协议，办理变更登记，换领土地使用权证书。 向县级以上人民政府建设行政管理部门依法登记。建设行政管理部门组织有关部门对项目的规划设计、建设期限、基础设施配套建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《 ...
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、构筑物进行装饰装修的建设单位、所有权人或者使用人。第三条装饰装修活动应当遵守城市规划、建筑节能、工程质量、安全生产、消防、抗震、环境保护、城管、物业管理等 进行竣工验收。公共建筑装饰装修工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三） ...
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的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。第三条贵阳市人民政府房地产行政管理部门（以下称房屋拆迁行政主管部门）主管全市建设拆迁工作，并 当事人认为需要订立的其他条款。经城市规划管理部门批准的安置给被拆迁人的房屋平面图，应当作为合同附件。安置房屋必须符合国家规定的设计规范和质量标准。 ...
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购房、租房合同中予以明确。（四）加强单位集资合作建房管理。单位集资合作建房只能由距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合城市规划前提 质量和使用功能。廉租住房、经济适用住房建设和中心城区集中成片危旧房改造，要提高规划设计水平，按照经济、适用、功能完善的标准建设小户型成套住房。要结合节能 ...
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通过，2003年11月17日贵阳市人民政府令第125号公布)第一章总则第一条为进一步整顿和规范建筑市场和房地产市场秩序，保障城市规划的顺利实施，加快超期建设 15日内提出审查意见，报市、县(市)人民政府批准，与建设单位签订规范的合同文本，约定竣工期限、违约责任，方可实施。超期建设工程项目属房地产开发项 ...
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生活方便的居住环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市城市规划区内住宅区（含住宅小区、住宅组团和其他物业）的物业管理，适用本办法。 使用房屋应当遵守下列规定：（一）未经有关部门批准，不得擅自改变房屋结构、外貌和规划设计用途；（二）不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；（三）不得 ...
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拆迁代办单位违反规定转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第三十五条房屋拆迁管理部门违反本 施行前，拆迁人与被拆迁人已按《贵阳市建设拆迁管理办法》签订拆迁补偿安置协议的，应按协议履行。在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需对被 ...
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根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》、《廉租住房保障办法》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》和《中共贵阳市委、贵阳市人民政府关于实施“住 和生活要求，按照“均衡布局、交通方便、配套完善、环境宜居”原则进行布点规划，尽可能安排在交通便利、公共设施齐全的区域，可采取集中建设和配套建设 ...
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贵阳地区所有房地产开发经营单位预售商品房，必须具备下列条件：1．持有《建设工程规划许可证》、《建设用地许可证》和《建筑施工执照》；2．除土地使用权出让金 (手续费1％，交易管理费0．5％)，由双方平均承担。《贵阳市商品房预售许可证》、《商品房预售合同》只能收取成本费。八、关于《商品房预售许可证》和核准 ...
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