合法的身份证明；(二)首期购房付款应达到规定比例；(三)信誉良好，确有偿还贷款本息能力。第八条 购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的， 二)扣缴抵押物应缴的税费；(三)剩余金额交还抵押人。抵押人所得的金额不足偿还所欠贷款银行本息的，贷款银行有权追索不足部分。第六章 法律责任第三十一 ...
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身份证明；（二）首期购房付款应达到规定比例；（三）信誉良好，确有偿还贷款本息能力。第八条购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向 扣缴抵押物应缴的税款；（三）剩余金额交还抵押人。抵押人所得的金额不足偿还所欠贷款银行本息的，贷款银行有权追索不足部分。第六章法律责任第三十一条购房人 ...
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房地产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四十五条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。 或者房地产权证书编号；(二)商品房的权证保管。第五十五条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押合同未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15日内， ...
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处分抵押物：(一)申请房地产交易市场组织拍卖；(二)委托房地产交易市场出卖；(三)经房地产抵押主管机关同意的其他方式。以前款所列方式处分抵押物的，按房地产交易市场 抵押权人的债权本息及违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第六章法律责任第四十条抵押贷款合同一经成立，当事人应履行合同规定的义务， ...
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；对《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不符合作为抵押物的财产，不得用于贷款抵押。作为贷款抵押物的财产应有较强的变现能力。以所购自用住房作为贷款抵押物的 的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。第七条借款人授权贷款人把本合同项下的 ...
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不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要处分 借款人应当与房地产开发商签订商品房屋买卖或预售合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理 ...
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十四条的规定。对第三十七条规定不符合作为抵押物的财产，不得用于贷款抵押。作为贷款抵押物的财产应有较强的变现能力。关联法规：全国人大法律（1）条第十 贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带责任。第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式 ...
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住房公积金制度实施办法》、《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及国家和本市的有关规定，制订本办法。关联法规：地方法规(3)条 和利息。计算公式如下：（附公式略）第十条贷款偿还可由借款人每月用个人住房公积金偿还，不足部分用现金偿还贷款银行；借款人同意也可全部用现金偿还贷款 ...
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成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。不足部分可向商业银行申请配套商业性个人住房贷款。第六条职工住房贷款期限应根据职工承受能力来确定，购建房的贷款 转让或者出租所得价款，首先按国家规定缴纳有 关税费，然后向抵押权人提前清偿债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4．已抵押的 ...
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购、建住房在建工程或本人合法拥有的房地产作为抵押，或以本人合法拥有的有价证券作为质押。第十五条 本项贷款抵押按下列要求办理：(一)受托贷款人应对抵押物估价或 。第十章 附则第三十一条 本项贷款额度不足借款人实际应付购、建、大修住房款的50％的，借款人可就不足部分向住房资金管理机构申请其他住房资金贷款， ...
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