4)抵押加阶段性保证。以期房抵押的，借款人携带身份证、《借款合同》及管理中心向产权产籍管理部门出具的《关于办理房产预约抵押登记的函》，到房产部门 的审查；⑤贷款总额度及开发楼盘风险状况的审查；⑥贷款抵押评估方案的审查。主要是：贷款抵押物的所有权、价值和抵押物处置可行性的审查；⑦贷款效益预测及还贷计划和 ...
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其中含独立会计师事务所依据中国注册会计师独立审计准则的要求，对财务预测及预估收益率出具的审核意见；(七)房地产信托资金管理、运用风险申明书；(八)信息披露力度 的，应当严格落实土地使用证或房产的抵押权，防止形成不可预见的贷款风险。以信用担保进行贷款申请的，应评估担保人的担保能力并形成书面报告。担保能力 ...
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（一） 市财政年度预算安排的廉租住房保障专项资金； （二） 提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额； （三） 土地出让净收益中安排 房地产管理局根据我市经济发展状况、居民住房状况和收入水平变化，做好市场分析和需求预测。会同发展改革、规划、国土资源部门根据城市总体规划和土地利用总体规划， ...
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和施工总进度计划。8成本目标。9项目风险预测和安全目标。10项目现场管理和施工平面图。11投标和签订施工合同。12文明施工及环境保护。4．3项目管理实施 ．3．1项目经理部应坚持按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则，用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制。10．3．2项目经理部应根据 ...
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住房资金来源渠道，将廉租住房保障资金纳入年度预算安排，同时将提取贷款风险准备金和管理费用之后的全部住房公积金增值收益以及土地出让净收益的10%全部用于廉租 、同地段、同类型商品住房平均价格的80%”和“开发建设、管理成本加8%-10%的利润”两种测算方法加权平均综合确定。限价商品住房要建立以政府供地为 ...
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报市造价管理机构审批后执行；未经批准的一次性补充定额，不得作为竣工结算的依据。第十一条工程造价计算机软件，应当经市造价主管部门对其计价依据、方法进行审查 主要设备选型和国家、省、市颁发的有关工程造价依据，在合理预测编制期至竣工期的价格、利率、风险等动态因素基础上，进行投资估算编制，不得留有投资缺口。第 ...
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的投入费用，产出效益，项目的偿还贷款能力，及外汇效益等财务状况进行计算和核实，以衡量项目的经济效益。财务评价的指标和方法详见附件《建设项目经济评估细则 以下几类项目评估的补充要求1.国内合资项目需补充评估项目的合资方式、经营管理方式、收益分配和债务承担方式等是否恰当，是否符合国家有关规定。2.利用外资 ...
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建筑技术及产品，该技术的应用可提高建筑节能指标30%以上，新增投资不大于建筑总投资的10%；建立空气集热器性能和质量检测平台，并提出性能预测方法； 单位的责任和义务。申请单位须具备开展支撑计划课题研究所必要的条件和健全的管理制度；申请单位应负责认真审核申请书内容的真实性和经费预算的合理性，承诺在人员和 ...
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负责管理，中国房地产估价师学会负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。1总则1．0．1为了规范房地产估价行为，统一估价程序和方法 年利率；风险调整值应根据估价对象所在地区的经济现状及未来预测、估价对象的用途及新旧程度等确定。3复合投资收益率法：将购买房地产的抵押贷款收益率 ...
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