职工或其配偶存在以下信用不良情况的，原则上不准予贷款：（一）贷款当前存在未还本息或担保人代还；（二）贷记卡当前存在逾期未还；（三）准贷 隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新 ...
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的借款人违反合同约定未履行偿还本息义务而由担保人承担担保责任时，公积金的贷款本息先于商业性贷款本息获得担保，公积金贷款本息末获得担保前，接保人不得对商业性的 贷款合同约定的时间、条件将所贷的住房公积金以贷款申请人购房款名义划转给房屋出售人在银行开设的售房款专户内。第十九条 (按月等额本息还款方式) 《 ...
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户。第十三条 借款人没有按借款合同约定履行按月归还贷款本息义务的，贷款银行、中心有权要求保证人承担归还贷款本息的责任或者按规定对抵押物或质物进行处置。第十四 归还组合贷款本息及违约金；四、所得价款不足应还贷款本息的，商业银行、中心有权向借款人和担保人追偿；超过上述三项部分，按《担保法》规定处置。在组合 ...
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的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。6.贷款人规定的其他条件。 二、借款人在申请住房贷款 具有符合规定条件，也可由贷款人认可的具有代为清偿债务能力的单位或个人作为担保人，还可用单位住房资金作为担保(由市住房资金管理所征得产权单位同意后，出具担保函 ...
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合法继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十六条 担保人失去担保资格和能力或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理 情形之一的，管理中心将有权依法处分抵押物、质物或要求保证人承担连带保证责任，以所得款项偿清贷款本息和有关费用：(1)保证人违反保证担保合同或丧失承担 ...
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借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督和检查。在抵押期间未经贷款人同意，抵押人不得将 能力或发生合并、分立、破产时，借款人应及时变更担保人并重新办理担保手续。第四十条借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或质押人， ...
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审核，经主管部门审核同意后，报送承办银行房地产信贷部审批，经审批同意，借、贷、保三方签订借款合同。管理中心凭承办银行房地产信贷部提供的借款合同办理划款手续 五条承担第三方不可撤销担保责任的担保人，必须具有法人资格和偿还借款财产的能力，借款单位不履合同时，由担保方承担偿还贷款本息的连带责任。第十六条借款 ...
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十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定有权对借款人追究违约责任：（一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料 偿还贷款本息的；借款人在借款合同终止前死亡，其合法担保人拒不承担偿还贷款本息的或无力偿还贷款本息的，贷款方有权会同有关部门处理抵押物、质押物。第二 ...
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。第三章 额度、期限、利率第八条 公积金贷款额度由市资金管理中心按缴贷挂钩原则和借款人具体情况核定： (一)贷款额度不超过借款人所购住房总价款的50 要求保证人承担代为清偿的责任。第二十七条 借款人同时借用公积金贷款和商业贷款的，市资金管理中心应增强贷款风险防范意识，在与借款人、受委托银行、担保人签定 ...
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，贷款总额控制在项目投资的资金需求的80以内。贷款期限一般不超过2年，借款人提出展期且担保人同意继续提供担保的，贷款行可以按规定展期一次，展期期限不得 贷款展期，按贷款行有关规定办理。借款人如恶意逃废贷款债务，将依法追究法律责任。推荐社区应协助贷款行和信用担保机构对所推荐的借款人资信进行调查，对产生的 ...
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