条 物业管理区域内的幼儿园、会所、规划配套以外的机动车车库(位)的归属，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，属全体业主共有。产权属开发建设单位的 直至吊销资质证书；造成物业管理的相关设施或者必要资料毁坏、灭失的，应当承担赔偿责任。第六十六条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻物业的管道堵塞、渗漏、 ...
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面积，是指住宅区内各类房屋的总建筑面积之和。《条例》实施前入住的住宅区，原来没有办公用房和商业用房，应当按规划补建；按规划不能补建的，由开发建设单位 进行强制恢复；违章装修造成他人损失的，应承担赔偿责任。第五十九条 违反本细则第二十九条规定随意停放车辆的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正的 ...
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面积，是指住宅区内各类房屋的总建筑面积之和。《条例》实施前入住的住宅区，原来没有办公用房和商业用房，应当按规划补建；按规划不能补建的，由开发建设单位 进行强制恢复；违章装修造成他人损失的，应承担赔偿责任。第六十一条违反本细则第三十一条规定随意停放车辆的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正的 ...
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前3个月，业主委员会应提请苏木乡镇人民政府或街道办事处组织物业服务招投标工作，没有及时选聘物业服务企业的，物业服务企业应当相应延长服务，但最长不超过3 住户阻挠修缮造成房屋及他人人身、财产损害的，由阻挠人承担赔偿责任。凡房屋室内及其附属设施有影响市容或者可能危害毗连房屋安全及其公共安全的，业主应予及时 ...
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免凭证或征稽机构签发的免费不发证车辆的证明，以及新增车辆养路费注册入户证明，凡没有养路费缴、免凭证或证明的应令其到征稽机构办理补交养路费后，方可给予办理 倍的罚款。伪造票证所造成的经济损失，全部由责任人赔偿。构成犯罪的，由征稽机构提交司法机关依法追究刑事责任。第二十七条养路费征收稽查业务由各级公路征稽 ...
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，承担物业的保修责任。建设单位应当按照物业建设总造价5%的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并 不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。第五十五条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。第五十六条业主或物业 ...
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物业服务企业或者其他管理人，物业服务费用由物业使用人交纳或者代为交纳，业主负连带责任。物业出售或者更名的，应当与物业服务企业或者其他管理人结清物业服务费用。第 的查询。第六十三条 业主转让物业时，交易双方对物业专项维修资金有约定的，从其约定；没有约定的，物业专项维修资金剩余部分直接过户给物业买受人。第 ...
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