前期）服务合同中协商确定。满足部分业主、物业使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办收费，由当事人协商确定。 物业管理企业应当在物业管理区域内以书面 停车位停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定停放影响住宅物业管理区域道路通行或者公共安全的，物业管理企业有权按有关协议进行处理，由此产生 ...
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居住用房的公共服务收费、满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办收费，实行市场调节价。第三十七条 物业服务收费应当遵循合理、公开、质价 。对不按规定停放影响小区道路畅通或影响小区公共安全的，物业管理企业有权移动车辆或按协议进行处理，由此产生的费用由停车人承担。第四十条 物业管理区域内 ...
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物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务的费用，应当与业主协商确定。确定政府 易爆、剧毒、放射性物品，超标准排放污染物质或者发出超标准的噪声和振动；七未经批准摆摊设点；八无序停放车辆；九在建筑物或者构筑物上乱悬挂、乱张贴、乱 ...
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业主委员会的书面同意后，方可向有关部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。第三十四条业主转让或者出租房屋时，须将业主 的委托，提供代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话安装使用费等公众代办性质的服务，而向委托单位收取的费用；（九）特约服务收费，是指物业管理服务单位根据小 ...
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等单位应当向最终用户收取相关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，可向委托方收取一定的代办费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。第四十七条 对 及违约责任等进行约定。市房产行政管理部门应当制定《住宅室内装饰装修管理服务协议》的示范文本。第五十七条 利用住宅小区内道路、空地等共用部位停车以及利用 ...
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的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务的费用，应当与业主协商确定。确定 、剧毒、放射性物品，超标准排放污染物质或者发出超标准的噪声和振动；(七)未经批准摆摊设点；(八)无序停放车辆；(九)在建筑物或者构筑物上乱悬挂、乱张贴、乱 ...
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其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务费用，应当与业主协商确定。确定政府指导价应当 发出超标准的噪声和振动；（七）未经批准摆摊设点；（八）无序停放车辆；（九）在建筑物或者构筑物上乱悬挂。乱张贴、乱涂写、乱刻画；（十） ...
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装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或使用人，并签订装饰装修管理协议。 第三十七条物业应当按设计用途使用。改变使用性质，应当征得相邻业主和业主委员会、物业管理 监督。 第四十五条业主转让物业时，其维修基金帐户中的剩余部分不予退还，随同房屋所有权同时结算过户。 第四十六条物业法定保修期限满后维修、更新、 ...
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