，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)组织业主委员会的换届、改选、增补;(四)及时了解业主、物业使用人的意见 政府价格主管部门的有关规定执行。业主对机动车辆有保管要求的，由业主和车位、车库经营权人签订机动车辆保管合同。第五十五条 占用物业管理区域内 ...
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，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并签订前期物业服务合同。前期物业管理项目以招投标方式确定的，建设单位应当按照有关规定向物业管理行政 ）的管理等事项，由业主大会决定。车主要求物业管理企业保管机动车的，应当另行与物业管理企业签订车辆保管合同。第三十三条物业管理区域内的共用停车库（ ...
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第二条 本市行政区域内的车辆（含机动车和非机动车）停放保管服务收费的各类经营行为，适用本办法。公民、法人或其他组织，通过口头或者书面的合同、协议、约定等 ；（二）经营性停车场的经营资质文件（营业执照等）;（三）停车场产权证或委托管理合同；（四）停车场平面设计规划图；（五）价格主管部门认为应当提供的其他 ...
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的非机动车车库;(四)物业管理区域内的公共绿化、道路、场地;(五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有的设施 ，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种 ...
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、仓库的经营者可依照有关法律法规规定和仓储保管合同格式条款的约定进行处理。第八条被查获的超限超载运输车辆在执法检查过程中发生的检测、物品装卸 行为,交通部门可在自治区人民政府批准设立的公路交通稽查站进行稽查,并有权要求运输车辆停止行驶,接受检查、检测。在未设立公路交通稽查站的其他路段,有管辖权的公路 ...
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的物业管理企业。被选聘的物业管理企业承担物业销(预)售后至业主委员会正式签订物业服务合同前的前期物业管理服务。业主大会成立后，业主委员会应根据业主大会的决定及时续 公用部位的停放、管理等事项，由业主大会决定。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。执行公务的党、政、军、警、抢险、 ...
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六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利，并承担相应义务。 业主通过业主大会或者业主代表大会和业主委员会 车辆停放收费标准由价格主管部门审核后执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 住宅物业管理区域内的机动车停车场（库） ...
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所形成的全部物业管理资料； (三)物业管理用房。第三十三条 业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主交纳，物业服务企业可以依法申请仲裁 有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。 公安、消防、抢险、救护等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放，不得收费。第三十五条 ...
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、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。车辆停放人对停放的车辆有保管要求的，另行签订保管合同。第九条（违规停车的处理）对不按规定 车辆，影响住宅物业管理区域道路畅通或者公共安全的，停车管理单位可以按照停车管理服务合同、业主公约、业主临时公约或者业主大会决议进行处理，由此产生的费用由责任人承担 ...
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公开招标方式聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理，并与其订立、变更或解除委托管理合同；（四）审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和 应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所。物业管理公司应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关规定收取相应的保管费或车位使用费。第 ...
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