条维修资金专项用于物业共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。保修期内的维修责任按照国家有关规定执行。本办法所称物业共用部位共用设施设备是指物业管理区域 维修工程计划在工程涉及业主的公共活动区域予以公告；2、需要对维修工程的必要性及费用预算进行鉴定的，可委托专业机构鉴定并出具鉴定报告，鉴定费用可计入 ...
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大会临时会议：(一)有百分之二十以上业主提议的；(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。业主委员会不履行 主管部门制定。第二节专有部分的维护第七十九条物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。业主专有部分出现危害安全、影响观瞻、妨碍 ...
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大会临时会议：(一)有百分之二十以上业主提议的；(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。业主委员会不履行 主管部门制定。 第二节专有部分的维护 第七十九条物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。业主专有部分出现危害安全、影响观瞻、 ...
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签订供货合同，确保供应工作质量和材料质量。项目经理部应及时向企业物资部门提供材料需要计划。远离企业本部的项目经理部，可在法定代表人授权下就地采购。14．3． 。18．3．3在保修期内发生的非使用原因的质量问题，使用人应填写“工程质量修理通知书”告知承包人，并注明质量问题及部位、联系维修方式。18．3． ...
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等公共用地； (3)已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地； (4)其他按规定不计入用地的面积。 二、房屋用地按 设备设施的大中修和更新改造。 【保修期】 是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 【公共维修基金额】 是指商品住房和公有住房 ...
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。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅保修责任。保修期限和范围内产生的维修、保养费用由建设单位承担；保修期限和范围外 未进行维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ...
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的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。第二十八条物业管理用房依法属于全体业主共同所有 向物业管理部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，存入指定银行，作为物业保修期内保修费用保证。物业保修金的交纳、使用、退还、管理和监督按照《浙江省 ...
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业主大会临时会议：(一)百分之二十以上的业主提议的；(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(三)业主大会议事规则或者业主公约规定的其它情况。第十八条 业主 。第五十八条 物业管理区域内保修期已满，但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，在进行共用部位、共用设施设备维修时所需费用由建设单位按物业 ...
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