抵押权人以抵押物折价或者变卖抵押物前，应当书面征询前款所列享有优先购买权的当事人是否行使优先购买权。第五十七条（抵押权人收取孳息）债务履行期届满 赔偿金；（六）剩余金额交还抵押人。处分抵押物所得价款不足抵押所担保债权数额的部分，由债务人负责清偿。处分有限产权房屋所得价款的分配，不得违反国家和本市的有关 ...
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以房屋设定抵押权的，其占用范围内的土地使用权必须同时抵押。以在建工程已完工部分设定抵押权的，其占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第十条 房地产抵押人所 人或者承租人。第四十六条 处分抵押房地产时，在同等条件下按下列顺序行使优先购买权：(一)共有人；(二)承租人；(三)抵押权人。第四十七条 房地产抵押 ...
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；(五)出售已出租的房屋，产权人应提前三个月通知承租人，并提交承租人是否行使优先购买权的证明；(六)出售共有房屋，提交全部共有人的同意书；并保障其他 要求重新提供或者增加抵押物。第二十六条有下列情况之一的，抵押权人有权委托拍卖机构部分或全部拍卖抵押房地产，用于清偿债务：(一)债务人未按合同履行债务，又 ...
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城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》等5件自治区人民政府规章，根据本决定对部分文字和条文顺序一并作相应修改，重新发布。新疆维吾尔自治区城镇国有土地使用权出让和 十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县（市）以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县（市）以上人民政府可以 ...
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法定原则，确保政府对建设用地集中统一供应。任何非法律法规授权的单位均不得行使管理土地的政府职能；各类开发区、工业园区等不得内设土地行政管理机构。禁止多 土地使用权价格低于标定地价２０％的，县级以上政府有权行使优先购买权予以收购并进行储备。转让土地使用权增值部分必须依法纳税。九、土地使用权出让价格和交易 ...
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房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）和《经济适用住房管理 缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。房屋登记、租赁管理机构办理房屋权属登记、租赁 ...
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在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。（十八）制订和实施新的土地使用标准。依照国家产业政策， 对农用地转用和土地征收进行审批，按规定用途决定新增建设用地土地有偿使用费地方分成部分的分配和使用，组织本行政区域内耕地占补平衡，并对土地管理法律法规执行 ...
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所有的房屋受法律保护，任何组织或个人不得侵占或非法损毁。私房所有人应当依法行使所有权，保持房屋完好，不准利用房屋危害社会公共利益、损害他人合法权益。第四条 得房屋产权证时起，超过五年的，可以进入市场出售。原售房单位有优先购买权。售房增值部分，按市人民政府内有关规定办理。第二十三条机关、团体、部队、企业 ...
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款项不足清偿债务的，抵押权人有权追索不足部分。第五十一条处分抵押房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)共有人；(二)承租人；(三 条购买商品房贷款抵押合同登记生效后，贷款银行有权对购房款的使用和工程建设行使检查的权利。第五十七条房地产开发企业应当向贷款银行提供下列保证：(一)保证 ...
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本市行政区域内的房屋及其附属设施的管理。第三条房屋所有人、经营人和使用人依法行使房屋所有权、经营权和使用权，并承担相应义务。第四条房屋所有人依法享有该房屋使用 人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前３０日书面通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有人出卖已出租的房屋， ...
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