人民银行转发）：为促进住房消费，支持住房产业成为新的经济增长点，改善银行信贷资产结构，我行对《个人住房担保贷款管理试行办法》进行了修改，现将修改后 经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十四条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更 ...
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组合贷款管理暂行规定第一条为推进住房制度改革，促进住房消费，充分发挥政策性住房资金和住房信贷资金效用，保证贷款资金的安全，维护借贷双方的合法权益，根据《北京市 个人住房担保委托贷款办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》及个人住房借款合同、担保合同的规定对发放的组合贷款进行管理。第十四条本规定由中国 ...
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合法权益，根据《商业银行法》、《担保法》、《贷款通则》以及中国人民银行《关于开展个人消费信贷的指导意见》等有关法律、政策规定，制定本办法。关联法规： 、违法出让、不合理低价变卖财产而影响贷款的安全；（十一）在保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力、抵押物因意外损毁不足以清偿债权、质物价值明显减少影响 ...
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施行。 中国银行业监督管理委员会2004年8月30日 附件1：┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃XX银行个人购房借款申请书┃┠──────────────────────────────────────────────┨┃贷款申请编号： ...
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、婚姻证明；（四）借款人夫妇双方单位出具的收入证明；（五）合法有效的住房消费证明及相关资料；（六）管理中心要求提供的其它资料。第十五条 贷款程序 全部或部分提前还款，需经借款合同签字方管理中心或管理部审核同意，并办理有关手续。第二十条 借款人须在委托银行开立个人银行结算账户，保证在每期还款日前将当期还 ...
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还款方式并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。第三十一条组合贷款借款人违反借款合同约定不履行偿还贷款本息义务的，贷款银行 一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响 ...
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合同。借款人、中心、贷款银行共同签订《职工个人住房公积金担保贷款合同》、《抵押(质押)合同》，保证人、中心、贷款银行签订《保证合同》，同时借款人将经 条 抵押人(借款人)应向中心指定的保险公司投保抵押住房保险，投保期限不得少于借款期限，投保金额不得低于贷款本息。 第二十八条 抵押人必须指明中心为保险金 ...
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限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月）×借款期限。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内（含十年）为３５ 情形之一的，贷款银行有权停止支付贷款或者提前收回全部贷款：（一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担 ...
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各地执行中如遇到问题，应及时向建设部、中国人民银行报告。第一章 总 则第一条 为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民 条 贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同，担保公司、贷款人依法签订的保证合同是其从合同。主合同无效，从合同无效。保证合同另有约定的，从其 ...
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，应及时向建设部、中国人民银行报告。抄送：国家工商行政管理局住房置业担保管理试行办法第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现 贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同，担保公司、贷款人依法签订的保证合同是其从合同。主合同无效，从合同无效。保证合同另有约定的，从 ...
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