由当地人民银行转发）：为促进住房消费，支持住房产业成为新的经济增长点，改善银行信贷资产结构，我行对《个人住房担保贷款管理试行办法》进行了修改，现将修改后的《个人 五条的规定执行。生效日期按第七十六条至第七十九条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条 ...
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双方的合法权益，根据《商业银行法》、《担保法》、《贷款通则》以及中国人民银行《关于开展个人消费信贷的指导意见》等有关法律、政策规定，制定本办法。关联法规：全国 ９０％；记名式金融债券面值的８０％。２．出质人应将权利凭证交付贷款人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。３．贷款人应妥善保管质物，不得动用。因 ...
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施行。 中国银行业监督管理委员会2004年8月30日 附件1：┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃XX银行个人购房借款申请书┃┠──────────────────────────────────────────────┨┃贷款申请编号： ...
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城镇住房制度改革，增强职工住房商品化意识，推动住房商品化、社会化，促进住宅建设与消费，根据国家法律、法规和有关规定，制定本办法。 第二条 本办法适用于 开设的风险保证金专户。 第十三条 订立合同。借款人、中心、贷款银行共同签订《职工个人住房公积金担保贷款合同》、《抵押(质押)合同》，保证人、中心、贷款 ...
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贷款银行认可的有价证券作为质物。出质人须与贷款银行签订书面质押合同，质物金额不得低于借款金额本息。第二十五条 采用保证担保方式的，应由天津市津房 物，或者要求保证人履行保证责任。在清偿贷款本息时，住房公积金贷款本息应当先于贷款银行个人住房贷款本息受偿。 第六章 贷款程序 第三十二条 职工申请住房公积金 ...
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不超过所需费用的 50 % ；装修自住住房的贷款额度不超过 20 万元；偿还商业银行个人购房贷款的贷款额度不超过原商业贷款剩余本金。第八条 贷款期限根据实际 进行质押担保的，出质人和质权人须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。质押物价值不得低于借款金额本息。对设定的质物，在质押 ...
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贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月）×借款期限。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内（含十年）为３５％ 有价证券退还借款人。第十六条以住房抵押或以有价证券质押的，抵押人或出质人必须与贷款银行签订书面抵押或质押合同。第十七条由津房置业担保公司提供贷款 ...
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区城市住房公积金管理委员会（以下简称各设区市管委会）应当根据当地住房消费的实际，进一步提高个人住房公积金贷款最高额度。鼓励有条件的市、县放开最高贷款额度， 其承办住房公积金信贷业务的资格。八、住房公积金借款合同与抵押合同（质押合同、保证合同）示范文本由各承办银行省级分行会同建设厅共同制定，并由双方统一 ...
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证明手续；(三)贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并到本市房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续；(四)贷款银行确认质押的有价证券有效，其中记名式证券已在发售 。12．按贷款程序所要办的各项手续，提倡由单位统一办理，以减少借款的时间，不影响正常的工作。二、贷款程序(一)借款人按新房改办字[1998 ...
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各方是：委托人是指江西省住房公积金管理中心；受托人是指受委托银行；借款人是指向委托人申请贷款的职工个人；抵押人是指为贷款提供住房抵押的借款人或第三人； 质押合同应符合《中华人民共和国担保法》第六十五条规定。质押合同自有价证券凭证交付之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。关联法规：全国人大法律（1 ...
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