等级证明；验资报告；年度审计报告及近期财务报表（上年末至本期）；房地产开发企业资质等级证书；公司（董事会和法人代表）授信申请；公司（董事会和法人代表 调查开发商在银行开户和贷款情况。（三）贷款审查和审批贷款审查部门对调查部门的意见和项目建设的合法性、效益性进行审查核实。１．审查核实项目报批程序是否合法 ...
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所有制单位正式职工（包括参加住房公积金的“三资”企业的中方职工），均可申请职工住房抵押贷款。 第五条贷款条件。贷款申请人需同时具备下列条件：一、有当地 住房基金存款户；七、借款人所在单位同意作为归还贷款本息的保证人。 第六条借款人应向贷款银行提供以下需要审查的材料。一、借款人具有法律效力的身份证明； ...
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条第二条本规定所指的经济适用住房是指已列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房开发贷款是指 ，由借款人负相应的责任。第六章贷款管理第二十一条商业银行分支机构应按审批权限审查发放贷款，对超过审批权限的贷款，要逐级上报审批。第二十二条 ...
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贷款银行一般应要求借款单位提供财产抵押或第三方不可撤销担保。实行租赁或承包经营的借款企业，必须办理财产抵押或第三方不可撤销担保。第十九条借款单位办理财产抵押手续， 贷款管理与监督第二十九条贷款银行要加强单位住房贷款管理，严格按程序审批贷款，认真做好贷前调查、贷时审查、贷后检查和贷款回收工作。第三十条在 ...
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公司的上述情况以及彼此间的法律关系等进行深入调查审核。 第十九条 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。 第二十条 商业银行应 笔贷款的还款记录。 第四十一条 商业银行应建立逾期贷款的催收系统和催收程序。应将本行内相关的个人信用资料包括逾期客户名单等实行行内共享。 第六 ...
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同时核实抵押物情况，确定抵押物价值，提出贷与不贷、贷款金额、期限等意见，送贷款审查部门初审。 第八条贷款审查人员应当对调查人员提供的有关资料、文件进行审查 依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第十章附则第三十条本实施细则由中国工商银行上海市分行制定、解释和修改。 第三十一条本实施细则自2000年3月1 ...
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各设区市如调整住房公积金缴存比例，必须按照《住房公积金管理条例》规定的程序，由住房公积金管理委员会拟订具体缴存比例，经本级人民政府审核后，报省人民政府 住房的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人担保能力审查。要逐笔审批贷款，逐笔委托银行办理贷款手续。十六、贷款资金应当划入售房单位(售房人)或者建房、修 ...
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管理等多种手段严格控制住房开发企业销售款项，及时收回住房开发贷款本息；严格审查住房开发企业售房合同及有关业务凭证，坚决制止骗取银行信贷资金的行为。对有欺诈经营 购商业用房应为现房。四、进一步改进住房金融服务。商业银行在防范信贷风险的前提下，应完善贷款审批程序，提高工作效率，拓展信贷业务品种在规定的业务 ...
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）认可。 第十一条房地产开发企业信用等级评定程序包括受理申请、组织初评、组织评审、等级确认。受理申请、组织初评、组织评审的具体操作比照《中国农业银行企业信用等级评定办法》执行。信用等级ＡＡ级以上（含ＡＡ级）的房地产开发企业由分行贷款审查委员会确认。 第十二条评定时效。房地产开发 ...
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公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，应予以纠正。 三、 的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人担保能力审查。要逐笔审批贷款，逐笔委托银行办理贷款手续。 十六、贷款资金应当划入售房单位(售房人)或者建房、修房 ...
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