上适当上浮、上浮幅度最高不得超过5％。第五章 贷 款 抵 押第十三条 作为贷款抵押物的财产，应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。对第三 帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十二条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 ...
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并按照各地政府核准的事业性收费标准收取评估费用。三、对与银行贷款业务相关的房地产抵押物价值进行评估，其估价业务报告必须由取得建设部、人事部共同认证并 审查工作。各省、自治区建委（建设厅）、直辖市房地产管理局要积极协助各有关银行，共同做好银行系统房地产估价人员的岗位培训工作。四、各级房地产管理部门和有关 ...
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不可撤销。第八章抵押的处分第二十三条出现下列情况之一的，贷款银行有权对部分或全部抵押物进行处分，直至偿还全部债务：一、借款人违反本办法任一条款。二 的《房屋所有权证》、保险单正本及合同公证书由甲方保管，待乙方按计划归还全部贷款本息后，甲方即将《房屋所有权证》及保险单归还给乙方。未办理房屋所有权证之前， ...
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条借款人可以同时申请用住房公积金发放的住房贷款和用银行信贷资金发放的住房贷款。第五章贷款担保第十八条作为贷款抵押物的财产，应当符合《中华人民共和国担保法 保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的 ...
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不可撤销。第八章抵押的处分第二十三条出现下列情况之一的，贷款银行有权对部分或全部抵押物进行处分，直至偿还全部债务：一、借款人违反本办法任一条款。二 的《房屋所有权证》、保险单正本及合同公证书由甲方保管，待乙方按计划归还全部贷款本息后，甲方即将《房屋所有权证》及保险单归还给乙方。未办理房屋所有权证之前， ...
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条借款人可以同时申请用住房公积金发放的住房贷款和用银行信贷资金发放的住房贷款。第五章贷款担保第十七条作为贷款抵押物的财产，应当符合《中华人民共和国担保法 保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责补足或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的 ...
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住房，不得用于城市居民修、建自用住房，更不得用于购买豪华住房。 三、各家银行要认真组织学习《办法》，加强对此项业务的监督和管理。 附件： １．《 期固定资产贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过５％。 第五章 贷款抵押 第十三条 作为贷款抵押物的财产，应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的 ...
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的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；(三)借款人稳定的经济收入证明；(四)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；保证人同意 所述情形之一的，住房资金管理中心与受托银行有权依法处置借款人的抵押物或质物：(一)借款人未按约定按月归还贷款本息的；(二)借款人提供虚假文件或资料， ...
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的监督检查。６．抵押合同终止后，当事人应按合同约定解除抵押关系。以房地产作为抵押物的，解除抵押关系时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。（二）质押 《贷款通则》的规定与借款人签订借款合同。同时，根据有关法律法规和《中国工商银行贷款担保管理办法》的规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性，并办理有关 ...
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限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。三、各家银行要认真组织学习《办法》，加强对此项业务的监督和管理。对《办法》执行中 ，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。第五章抵押第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》 ...
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