群众，现根据国家有关规定和《青岛市城市公有房产管理暂行办法》规定的精神，加强市区铺面房屋的管理，特制定本暂行办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条铺面房屋 ，负责铺面房屋的监证和管理工作。市房管机关有解决铺面房屋纠纷的裁决权。第四条房产所有权人（系指房产所有权单位和个人，下同）和房产经营单位，经过 ...
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不能保证居住或使用安全，经房管机关鉴定属实的；(三)房屋与人民法院、房产纠纷仲裁机构或有关部门正在处理的案件有关的；(四)市房管机关认定的其他正当理由 ，并重新签订租赁合同。承租人未经房产出租单位同意并出具证明，将承租公有房产改作铺面房屋的，工商行政管理部门不予办理营业执照和其他有关手续。第三十六条 ...
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人或房屋承租人的搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限；(七)违约责任；(八)拆迁纠纷的解决方式；(九)拆迁当事人约定的其他事项。第十九条拆迁补偿安置协议订立 货币补偿，造成停产停业的，拆迁人应当一次性支付6个月的停产停业补偿费；铺面、旅馆和其他用房拆迁实行货币补偿造成停产停业的，拆迁人应当一次性支付3个 ...
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就近安置，不能就近安置的则易地安置。业主必须顾全大局，服从统一安排。不要求铺面补偿者，按市区内住宅安置的标准补偿。未经有关部门批准，变更使用性质， 第十五条建设单位与被拆迁单位、个人在因国家建设需拆迁房屋过程中发生纠纷时，任何一方均可提请市房屋仲裁机构进行仲裁(仲裁机构设在湛江市房地产管理局)，仲裁 ...
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、联合经营，禁止变相出卖使用权。第十三条为了促进城市经济发展，鼓励利用铺面房屋发展第三产业。铺面房的出租、出售，实行商品租金、商品价格。具体办法由市人民政府 承租人使用。（二）保证房屋的正常使用和安全。（三）调解承租人之间的房屋纠纷。（四）听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列 ...
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经营，禁止变相出卖使用权。第十四条 为了促进城市经济发展，鼓励利用铺面房屋发展第三产业。铺面房的出租、出售，实行商品租金、商品价格。具体办法由市 将房屋交给承租人使用。(二)保证房屋的正常使用和安全。(三)调解承租人之间的房屋纠纷。(四)听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十四条 承租人有下列 ...
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联合经营，禁止变相出卖使用权。第十三条为了促进城市经济发展，鼓励利用铺面房屋发展第三产业。铺面房的出租、出售，实行商品租金、商品价格。具体办法由市 房屋交给承租人使用。(二)保证房屋的正常使用和安全。(三)调解承租人之间的房屋纠纷。(四)听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形 ...
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，由拆迁人适当给予作价补偿。第二十三条以产权调换形式偿还的非住宅房屋(不含营业铺面)，按原面积偿还，其结构差价按照重置价格结算，偿还建筑面积超过原建筑面积 产权交给所有人，原租赁关系继续保持，按新调换安置面积重新办理租赁手续。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，在市房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未 ...
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，应视同代管房屋，由房管部门处理。第二十四条拆除的房屋如有产权、债务纠纷的，由当事人自行解决，在拆迁公告规定期限内未解决的，由拆迁人报市拆迁 租赁的单位其主管部门还应负责重新修订或暂停执行承包、租赁合同。个体经营者营业的铺面房因拆迁歇业，可按注册从业人员发给每人每月补助费200元。拆迁人提供了生产营业 ...
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拆迁人适当给予作价补偿。第二十五条以产权调换形式偿还的非住宅房屋（不含营业铺面），按原面积偿还，其结构差价按照重置价格结算，偿还建筑面积超过原建筑面积 房屋产权交给所有人，原租赁关系继续保持，按新调换安置面积重新办理租赁手续。第三十三条拆除有产权纠纷的房屋，在市房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未 ...
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