五条出卖人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的房地产中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围、权限和责任。代理人应当向买受人明示下列事项 商品房预售许可证前，应与房地产交易机构、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书，明确各方的权利、义务和责任。出卖人因开发规模、按揭额度等原因， ...
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商品房预售许可证前，应与预售管理部门、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书，明确各方的权利、义务和责任。预售管理部门负责监督商品房预售款的使用。代收 办法第十四条、第十五条第二款规定，预售人和代理人未向承购人明示法定事项的，按照建设部《商品房销售管理办法》第四十二条规定处罚。关联法规：国务院 ...
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购证》上须注明申请人、购买的面积标准。接到《准购证》的申请人或其代理人，应当在规定时间、地点内参加选房。逾期未选房，视同自动放弃购房资格， 五条 经济适用住房上市出售时，房屋所有权人应持房屋所有权证、国有土地使用证、房屋买卖协议书、身份证等证件到市建设（住房保障）部门办理已购经济适用住房上市交易手续； ...
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或以房产抵债的，须持双方协议书；国有房产合并、兼并、抵债的，还应有国有资产产权管理部门的审批手续。当事人委托代理人办理房地产转让手续的，必须出具合法 。(三) 违反第十二条规定，未申请有关证照，擅自销售商品房的，责令限期申办，没收非法所得，并处商品房销售金额10%至15%的罚款。(四) 违反第十七条、 ...
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说明书，房屋使用、维修、管理公约；4．房屋管理受托书或协议书。四、申请办理《外销商品房销售许可证》须具备以下条件并提交相应证件：1．已付清全部 (签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：授权代理人：国籍：联系电话：身份证号码或护照号码：身份证号码或护照号码： ...
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等资料向房地产所在地的房地产行政主管部门申请转让登记；委托代理的，需提交委托代理人的有效身份证明和授权委托书；(三)房地产行政主管部门应当对提交的申请资料进行 房屋拆迁货币补偿基准价的50%作为缴纳税费的依据。第十二条商品房销售按照建设部《商品房销售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第三 ...
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；(五)兼并或合并房地产的，须提交政府或其主管机关批准的兼并或合并文件、协议书及房屋所有权证、土地使用权证或土地管理部门依法出具的用地证明；(六)转让共有的 文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产交易的，可以委托代理人代理交易。代理人应当出具产权人签署的书面委托证明书。第六章中介服务机构管理第七 ...
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无民事行为能力或限期民事行为能力人，经当地居委员或有关机关证明，由其法定代理人代办。第十条新建的房屋，产权人应当在房屋竣工后的３个月内向市房产管理局申请 证明、房屋平面图、位置图、购房发票（复印件）等；（二）交换房屋，提交交换房屋协议书；（三）受赠房屋，提交赠与公证书；（四）继承房屋，提交继承公证书或 ...
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九条 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当依法签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当使用房屋拆迁管理部门制定的示范文本。 拆迁人应当自拆迁补偿安置协议订立之日 办理证据保全。 拆迁华侨及港、澳、台同胞的房屋，所有权人或者其委托的代理人在规定期限内不能前来办理拆迁安置补偿手续的，比照前款规定执行。第二 ...
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交易应是权利双方的当事人。如当事人因故不能亲自办理签证手续，可委托代理人办理。代理人必须持经公证机关公证的委托书，并要注明委托代理的权限。第七 、居民身份证和房屋所在地居民委出具的证明；单位须持房屋产权证、土地使用证、买卖双方协议书和上级主管部门的批件；买卖商品房须持房屋开发经营资格审查证件、房屋买卖 ...
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