同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 项目应当分别设立商品房预售款专用帐户。第四章销售代理第三十条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立取得工商营业执照、并 ...
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部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。第十四条商品房预售款是承购人依照合同的约定，预先支付给开发企业，在商品房竣工验收合格前用作该商品房建设费用的 的商品房按套及时在房地产网站和现场公示。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照和 ...
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，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房销售管理办法》业经2004年6月23日市政府第20次常务会议审议通过，现 商品房买卖合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。第五章 销售代理第二 ...
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并在广告内容中载明《商品房预售许可证》的编号。房地产开发企业、房地产中介机构发布商品房销售广告，不得含有误导、欺骗公众和与《商品房预售许可证》核准事项、产权登记备案事项不 有权退房。买受人不解除合同的，应当签署补充协议。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。第五章销售代理第三十五条房地产开发企业 ...
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单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 。关联法规：地方政府规章（1）条第四章 销售代理第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照 ...
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公示，情节严重的，吊销其房地产开发资质，并提请工商管理部门吊销营业执照。销售代理企业违反以上第2点规定，按《关于禁止房地产经纪企业从业人员利用职业便利 或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款；造成建筑面积减少的，购房者可以解除 ...
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销售，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易合同签订之日（期货交易按实际交付之日）起３个月内，向市房产管理部门 房产管理部门没收其非法所得；情节严重者，由工商行政管理部门取消其房地产销售代理经营权。第二十五条对在商品房销售过程中有违反工商行政管理法律、法规行为的，由工商行政管理 ...
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（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。房地产主管部门自收到申请 《商品房预（销）售许可证》复印件以及开发经营单位出具的委托销售代理书。第十二条开发经营单位销售商品房，须与承购人签订载明商品房的建筑面积和使用面积、价格 ...
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〕303号)等法规、规章规定，制定本办法。第二条本办法所称商品房买卖合同联机备案(以下简称联机备案)，是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人 应通过南阳市房地产开发企业管理数据联机备案专网办理商品房买卖合同备案手续。第六条房地产开发企业及商品房销售代理者销售点的计算机等相关设备应与联机备案专网 ...
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付款优惠 % 分期付款优惠 % 成交价优 惠理由 开发企业 负责人 （签章）： 开发企业 物价员 （签 章）： 销售代理机 构负责人 （签 章）： 购房人 （签 章） 说明 价格举报电话：12358××价格监督检查局监制...
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