，保管人收取信托收益的5%作为保管费。当房地产信托资金未能实现收益时，信托投资公司和保管人不得收取管理费或保管费。第三十条 房地产集合信托计划结束的，信托投资 挪用销售回款开发其他项目或挪作他用。第四十八条 信托投资公司以投资方式运用房地产信托资金的，应当至少采取如下风险控制措施：(一)以自己名义代表 ...
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包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。 【出租面积】 是指在报告期期末房屋开发单位 第七章 房屋权属 一、房屋权属登记 【房屋权属登记】 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记， ...
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会议时，可邀请政府有关部门、街道办事处等单位有关人员和业主、使用人代表以及物业管理公司代表列席会议。 第十六条业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务 基金。业主入住后所发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位与购房人按照住宅销售合同的约定承担，没有合同约定的，由开发建设单位承担。 第三十四条住宅 ...
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委员会履行下列职责：(一)召集和主持业主大会会议，报告物业管理实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业 以内的，按非营业性公建配套设施认定，列入住宅小区商品房建设成本，不得对外销售，交付使用后，由业主委员会委托物业管理企业统一管理。业主依法确需改变 ...
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物业管理的住宅区应依照本办法规定成立业主委员会。业主委员会代表住宅区全体业主及使用人的合法权益，委托物业管理公司实行物业管理，并依据本办法、业主公约、业主委员会 单位承担；交付使用后发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位和买受人按照住宅销售合同的约定承担。第五十三条新建住宅交付使用时，除住宅销售 ...
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3、企业经营行为是否规范合法。是否无证预售、预订；是否存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”、“一女两嫁”等欺诈行为；是否违反预售款专款专用规定，将预售 营业执照(原件或者复印件加盖工商部门公章)；4、企业(公司)章程；5、企业的验资报告的上年财务报表；6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、 ...
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，从事房地产经纪业务，不得同时在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。房地产销售员必须在取得房地产开发企业资质证书和营业执照的房地产开发公司从事本公司开发的房地产销售业务。第十三条房地产经纪人实行年检制度。每年第一季度房地产经纪人必须填写年检申报表等有关年检提交材料向自治区建设行政主管部门申请年检， ...
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统计资料和分析报告；Ⅵ、经典展示，分开发企业、开发项目、中介机构、物业公司等7个子类；Ⅶ、新材料和新技术，设置了住宅建设技术等6个子栏目 房地产开发项目基本情况表报表编码：F-KM-XM，“XM”代表“开发项目”。（3）房地产开发项目中本年度以前竣工仍在销售的单位工程情况表报表编码：F-KM-XS，“ ...
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的名称完全一致。03.法定代表人(负责人)和职务：即依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。04.企业资质证书编号：指根据建设部2001年《建筑业企业 根据国家有关规定，经外经贸部批准设立，并且其中港、澳、台商的股本占公司注册资本的比例达25%以上的股份有限公司。凡其中港、澳、台商的股本 ...
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行为。主要是：已帐面查实，企业通过虚开、代开废旧物资销售发票抵扣税款，虚报当期财务费用减少利润，销售货物不开票、不入帐、不申报纳税等，偷漏增值税约 有关规定，给予撤销中国银行常州分行行长和党内职务处分。此外，有关部门对铁本公司法人代表戴国芳等10名犯罪嫌疑人已采取了刑事拘留措施，对此案件负有责任的其他 ...
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