业主不能拥有两个或者两个以上车位，但在本暂行规定实施前已销售的，或住宅物业管理区域内配置的停车位与住宅房屋套数比例超过1：1的，超过部分的 车辆停放人可以与停车管理单位订立停车管理服务合同，可以约定机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。车辆停放人对停放的车辆有 ...
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交付的，建设单位应当承担违约责任。因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因，须延期交付的，经济适用住房建设单位应当及时告知购买人。用于销售的经济适用住房主体 第十四条经济适用住房建设单位取得《商品房预售许可证》后，领导小组办公室将及时向社会公布房源区域、数量、户型、面积、公开摇号时间、中签比例和销售 ...
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资源局或者区县房地管理部门签订建设项目协议书，明确建设要求、供应方式、销售价格和违约责任等内容。区县房地管理部门签订的建设项目协议书，应当报市房地资源局 。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、建设项目协议书和土地使用权出让合同，向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告审批手续。第三章 ...
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资源局或者区县房地管理部门签订建设项目协议书，明确建设要求、供应方式、销售价格和违约责任等内容。区县房地管理部门签订的建设项目协议书，应当报市房地资源局 。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、建设项目协议书和土地使用权出让合同，向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告审批手续。第三章 ...
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标准；（五）物业服务的费用；（六）物业服务的期限；（七）违约责任；（八）合同终止和解除的约定；（九）当事人双方约定的其他事项。当事人可以参照政府 服务合同作为物业销售合同要约的部分。第七十三条建设单位应当将前期物业服务合同在订立之日起十五日内，向物业所在地房地产行政主管部门备案并在物业管理区域内公示。 ...
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，管理服务的具体内容、标准和费用，双方权利和义务，合同期限，违约责任等。 第三十四条 在城市规划区域内，因规划和国土部门供地面积限定，开发建设建筑 单位应在房屋预售前到市房地产管理局办理物业备案手续。 第三十五条 建设单位在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护和管理、业主的共同 ...
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物业管理服务区划和规划确定。第十条1个物业服务区域内有下列情况之一的，由开发建设单位、物业销售单位、物业管理企业，在房地产行政主管部门的指导监督 的要求和标准；(五)物业管理服务的费用；(六)物业管理服务的期限；(七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)当事人双方约定的其他事项。第二十六条物业 ...
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费用、物业保修范围和时限、违约责任等物业管理具体事项，并将其作为房屋销售合同的附件。第十八条 建设单位应在物业管理区域内配置物业管理办公用房。 委员会应当选聘其他物业服务企业。第三十条 物业服务委托终止和发出中止物业服务委托合同通知起15日内，物业服务企业向业主委员会办理下列事项，并由物业服务企业向 ...
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公共活动用房和商业用房的所有权属于该物业管理区域的全体业主，其所有权不得分割、转让、抵押。具体位置应在办理物业销售(预售)证之前予以确定。第三十五条 罚款。物业管理企业违反本条例规定，不履行物业管理服务合同或者履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。 ...
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管理和收入分配办法；(六)专项维修资金的使用办法；(七)合同的有效期限，合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。 机动车的车库(位)应向本物业管理区域内的业主出售、出租，且以出售一套商品房随售一个机动车库(位)为限。商品房销售完毕后仍留有机动车库(位)的， ...
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