备案，应提交下列文件：㈠房地产权属证书或其他有效凭证；㈡租赁双方的身份证明；㈢租赁合同；㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。出租抵押的房屋，还须提交抵押权人同意 的责任维修房屋及附属设施的；㈣法律、法规、规章规定及合同约定的其他情形。第三十条租赁期间，出租人转让所出租的房屋，应提前３个月通知承租人，在 ...
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义务；㈢监理费的计取与支付；㈣违约责任；㈤双方约定的其他条款。监理合同应当采用国家建设部、国家工商局制定的统一格式文本。第二十条监理单位不得有下列 并可处以１０００元以上５０００元以下罚款。㈠假借监理工程师名义从事监理工作的；㈡转让、出借、涂改、伪造监理工程师岗位证书的；㈢在影响公正执行监理业务的单位 ...
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处理善后工作。依法妥善处理区、镇、村企业及商业网点的动迁、改造。三、审查划拨与转让土地的合同或协议，凡属划拨的土地，报市政府批准。凡属转让的土地报 拆迁安置房的建设与分配。九、负责监督改建区地产、房产的经营，严格审查各项目的合同或协议。统筹安排改建区的物业管理工作。十、负责编报改建区年度投资计划，检查 ...
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： （一）根据本规定及管理项目制订具体的实施管理办法； （二）依照委托管理合同和有关价格管理规定收取管理服务费用； （三）制止违反小区管理规定的行为； （ 时，按市政府有关规定提供小区物业管理用房，其产权属管委会。管理用房不得出租、转让、出借、抵押、挪作他用。 第三十八条 开发建设单位应在移交小区时， ...
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后三个月内凭计委立项书、红线图、建筑执照、房屋竣工图纸（或单位购房合同），售房批准书及购房者的“购买公有住房申请表”，“公有住宅买卖合同书”，交款发票，户口簿，到 、收益、处分权。但须付清购房款或贷款本息，并住满三年后，方可出租、抵押、转让。未付清购房贷款或虽已付清，但未住满三年要出租、抵押、转让的， ...
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，按照市国有土地地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以出让单价给予补偿。达不成协议的通过国有土地 以补偿面积单价乘以被征收房屋的补偿面积确定补偿金额。（二）有照商业门市按照被征收房屋评估价格单价加上该单价与征收区域新建同类安置房评估价格单价 ...
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转让费和手续费不得冲抵购房资金。 第十三条 任何人不得擅自将自己承租的公有住房使用权转让给他人，违者买卖合同无效，同时没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款，构成犯罪 －－｜5．“临正街一层”是指可 ｜｜｜上下水｜元／户｜300 ｜供开门市房的一层，一层未开｜｜－－－｜－－－－－－－－－ ...
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出租房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续，并向承租人交付相当一个月房租额的违约金。承租人需在租期未满前退 制度。要爱护房屋及其附属设施，不准私自拆改房屋设备和改变房屋用途，不准转借、转让、转租、转兑，违者由产权单位按有关规定处理，直至收回房屋。第四十条各 ...
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管理部门备案。被委托拆迁的单位应在委托合同范围内履行职责，并接受房屋拆迁管理部门的监督。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁人与被 人提供的周转住房的，拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁具有房屋所有权证非住宅房屋(特指门市、商服)的临时安置补助费，根据拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议，在规定 ...
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转租、转让房屋的，经出租人说服教育，拒不改正的，应终止租约，撤销合同，收回房屋；对转让的双方都处以经济罚款。第一次各按房租月租金的三至五倍罚款， 至十倍的罚款。情节严重的要依法追究法律责任。8．对超负荷使用(包括住房或门市安装机器，或楼上承受重物，改作工房)影响房屋结构的，责成承租人限期改正，拒不改正 ...
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