业主代表产生后由筹备组以书面形式在物业管理区域内公告。业主代表的变更应当由其所代表的业主二分之一以上书面同意。第十八条 业主投票权按照业主专有部分建筑 ，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定的组织能力和协调沟通能力；（六）身体健康，具备必要的工作时间。业主委员会成员候选人，可以由现业主委员会提名 ...
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十八条筹备组成员一般为5人以上15人以下单数，由建设单位代表及业主代表组成。建设单位代表与业主代表的比例按照拥有物业的建筑面积比例确定，但建设单位代表不得 社会公信力。（五）具有一定组织能力。（六）具备必要的工作时间。第四十四条业主有下列情形之一的，不得成为业主委员会委员候选人：（一）存在违法装修、 ...
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联席会议制度、督查员检查制度及每周清欠数据快报制度，及时研究处理工作中遇到的重大问题，提出切实可行的工作方案和措施。政府各有关部门要各司其职，各负其责，紧密配合， 法定代表人和其他责任人予以曝光。5、重视和发挥工会组织的作用。凡驻蓉、进蓉的建筑企业和劳务企业必须依法建立工会组织，建立集体合同和工资协商 ...
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事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；５、具有一定组织能力；６、有必要的工作时间。（十）提倡社区居民委员会成员与业主委员会委员交叉任职。选举出的业主 设施设备的维修、更新、改造费用，由产权人承担或由业主大会与上述单位协商处理。（四十一）物业共用部位、共用设施设备维修、更新时，相邻业主、物业使用人 ...
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收入分配、最低工资标准、工作时间和休息休假、劳动安全卫生、女职工特殊保护、生活福利待遇、职业技能培训、社会保险等劳动关系问题的影响，提出政策意见和建议 劳动争议调解委员会，积极推行劳动关系平等协商制度和集体合同、劳动合同制度，定期总结和推广典型经验。四、三方会议的工作原则建设系统全国和省级三方会议原则 ...
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各级妇女联合会依照法律、法规和中华全国妇女联合会章程，代表和维护各族各界妇女的利益，做好维护妇女权益的工作，履行下列职责：(一)向本级人民代表大会及其常务委员会 除外。女职工在孕期或者哺乳期不适应原工作岗位的，可以与用人单位协商调整该期间的工作岗位或者改善相应的工作条件。第二十四条各级人民政府及其有关 ...
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主管部门、所在单位、街道办事处，在各自职责权限范围内，协同市房管局做好房屋拆迁管理工作。 第七条拆迁人依照本办法规定，对被拆迁人给予合理补偿、安置。被 与房屋拆迁补偿有关的估价活动。 第九条拆迁人应当提供估价机构名录，供被拆迁人选择。选择估价机构可采取拆迁当事人共同协商、被拆迁人代表投票或者抽签等方式 ...
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代表的业主意见。业主代表的任期与当届的业主委员会任期相同。第九条 物业管理区域的划分应当遵循方便居民的生活和工作，有利于物业实施统一管理，有利于社区建设 公告，公告时间不少于5日，筹备组自公告期满后成立。 筹备组自成立之日起30日内依法做好业主大会召开的各项准备工作，并完成召开首次业主大会的工作。物业 ...
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收入分配、最低工资标准、工作时间和休息休假、劳动安全卫生、女职工特殊保护、生活福利待遇、职业技能培训、社会保障等劳动关系问题的影响，提出政策意见和 劳动争议调解委员会，积极推行劳动关系平等协商制度和集体合同、劳动合同制度，定期总结和推广典型经验。四、三方会议的工作原则建设系统省级三方会议原则上每年召开 ...
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专业经营单位、社区居民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主等各方代表组成。物业管理联席会议主要协调解决下列问题：（一）业主委员会不依法履行职责 经验和组织协调能力；（六）身体健康，具备必要的工作时间。第二十条业主大会确定业主投票权数，应当按照下列方式认定专有部分面积和建筑物总面积：（一 ...
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