收取费用。 第三章 销售和购买 第十七条 经济适用住房价格管理应当按照《青岛市经济适用住房价格管理暂行办法》的规定执行。经济适用住房基准价格应当在项目开工 按本办法规定公开销售。 禁止任何单位以集资建房的名义，变相进行实物分配或房地产开发经营。 第六章 罚则 第三十四条 以经济适用住房或集资建房名义， ...
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，并按约定承担保修责任。企业未按规定提供《青岛市商品住宅使用手册》或者未按约定进行保修的，房地产开发主管部门应当按规定查处。2. 规范售后服务管理 考评制度。由市建设行政主管部门牵头，联席会议各成员单位根据职责分工，按照房地产市场规范化管理的要求设置相应指标，并根据指标性质和企业规范化程度赋予不同分值 ...
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成立按下列程序办理：(一)通过投标或竞投形式，取得国有土地使用权；(二)报批房地开发项目的立项和可行性研究报告；总投资在限额以下的，由市计划委员会会同市 拆迁人的拆迁安置，应委托具有拆迁资质的单位依照《青岛市城市房屋拆迁管理规定》办理。其中，进行经营性房地产开发的，对被拆迁人的安置房屋，原则上购买商品 ...
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，现予公布，自公布之日起施行。市长张新起二○一二年八月二十三日青岛市经济适用住房管理办法第一章总则第一条为加强经济适用住房管理，逐步解决城市低收入 条经济适用住房建设可以在商品住房用地当中配建，由依法取得建设用地使用权的房地产开发企业实施；也可以由市人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。 ...
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或住房公积金管理机构应将购房贷款发放到相应的监管专用账户。第十一条 开发企业使用新建商品房预售资金，应当先向监管机构提出申请，并提交按照建设工程 (一)经监管机构审核确认的项目用款计划;(二)申请施工进度款的，提供由房地产开发主管部门确认和项目监理单位出具的建设工程形象进度证明;(三)申请购买建筑材料 ...
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，现就有关问题通知如下：一、加强规划调控力度，调整住宅供应结构在符合青岛市城市总体规划的前提下，调整、优化居住用地布局和结构。规划部门要在项目 用于建设中低价位普通商品住房。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度， ...
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现予公布，自2008年9月1日起施行。 市长夏耕二○○八年八月四日 青岛市限价商品住房管理办法 第一章总则 第一条为进一步加强限价商品住房管理，逐步满足中等 限价商品住房”以及购买标准内面积、购买单价等内容。第二十一条限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房 ...
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公司，各有关单位：根据《青岛市经济适用住房价格管理暂行办法》（市政府令第145号）的规定，我们对青岛纺织房地产开发公司开发的升平花园二期工程经济适用 平方米。二、核定经济适用住房基准价格为每建筑平方米3593元。三、按照《青岛市人民政府关于经济适用住房和普通商品住房销售管理有关问题的通知》（青政办发〔 ...
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要严格审批房地产开发企业,加强资质管理,避免自有资金不足的房地产企业进入市场,防止造成拖欠工程款的隐患。计划、建设行政主管部门要严格项目审批管理,对于房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程项目,要严格执行项目资本金制度,项目资本金不得低于国家规定的比例,且后续资金来源必须有切实保障。项目资本金不足 ...
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有关部门对计划、土地、规划、建设、价格、销售、产权和上市交易等方面实施严格管理,严禁企业利用自有可建住宅用地从事房地产开发经营,或采取与房地产开发公司联建的方式,扰乱房地产开发市场秩序,严禁企业利用建成的经济适用住房变相进行福利性分配。如有违反,将按照房地产管理等有关法律法规严肃查处。二○○三年六月 ...
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