换发土地使用证和房产所有证。未办理变更登记的转让合同无效。第三十条土地使用权转让时，该土地发生增值的，转让方应按下列比例缴纳土地增值费：（一）土地 批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，没收非法收入，并根据情节处以罚款。第六十三条违反本细则规定，不按期缴纳出让金、增值费及管理费的，除限期 ...
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补办有偿用地手续。（六）以有偿方式依法取得，但不符合法律规定和合同约定条件，非法转让、出租、抵押国有土地使用权的，重新办理有关国有土地使用权有偿使用手续。（七）利用建设项目、规划许可证和用地红线图转让等形式变相“炒卖”土地的，私自签定的协议无效，并撤消原用地批文，按《城市房地产管理法》第六十 ...
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凡不具备投标资格的、不符合招标文件要求的或者超过截止日期送达的投标书一律无效。评标委员会签发决标意见书后，由管委会向中标者发出中标证明书。（五）中标者 转移的咨询、仲裁、服务事宜由管委会指定部门负责。第四十三条未签订土地使用权出让或转让合同和办理登记手续，非法占用土地的，由管委会土地管理部门没收其非法 ...
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的，租赁合同无效。第三十五条出让后的土地使用权及地上建筑物、其他附着物出租的，出租方应依法纳税。第三十六条出租人在土地使用权出租期间需要转让其土地 土地使用权的单位和个人，由市、县以上人民政府土地管理部门没收其非法所得，并可处以非法交易额２０％－５０％的罚款。第五十八条当事人对行政处罚决定不服的，可 ...
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致使房地产买卖契约无法履行或者不能全部履行的；(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的，应当及时 严重的，应没收其非法收入。第三十七条违反本办法第九条第(七)、(八)、(九)项和第二十一条的规定转让房地产的，转让行为无效，并由市国土 ...
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经市国土房产局会同规划行政主管部门审核同意后，由市国土房产局与用地者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式（即以出让方式以外 的，应没收其非法收入。第三十七条违反本办法第九条第（七）、（八）、（九）项和第二十一条的规定转让房地产的，转让行为无效，并由市 ...
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农民集体土地上违法建造和购买的住宅发放土地使用证、房屋产权证，已经发放的一律无效。农林项目开发必须符合土地利用总体规划，需利用农民承包经营土地的，必须 省国土管理局。各市、县人民政府都要成立领导小组，组织专门力量，对本行政区域内非法转让、炒卖土地、农民集体土地出租用于非农业建设等情况进行一次全面清理。 ...
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，发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在签订转让合同之日起３０日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后 二条违反本办法规定，不按照合法程序，未经批准或越权批准出让土地使用权的，按非法占地和越权批地行为处罚。第五十三条不按本办法规定办理土地登记、取得 ...
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单位或上级机关追究行政责任。第五条 非法买卖和以非法买卖取得公房使用权的合同、协议以及进住凭据一律无效。对非法买卖使用权的公房， 由产权人收回; 已 、构成犯罪的， 依法追究刑事责任。第七条 房地产管理机关的工作人员为非法转让公房使用权提供方便或弄虚作假的， 追究其行政责任; 情节严重， 构成犯罪的， ...
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其所在单位或上级机关追究行政责任。第五条非法买卖和以非法买卖取得公房使用权的合同、协议以及进住凭据一律无效。对非法买卖使用权的公房，由产权人收回；已被 情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七条房地产管理机关的工作人员为非法转让公房使用权提供方便或弄虚作假的，追究其行政责任；情节严重，构成犯罪的， ...
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