其使用性质。第四十六条没有取得房地产开发营业执照的单位和个人，不能从事商品房的开发建设。城市规划部门不能为其办理建设工程规划许可证。第四十七条 8元／m22．城市旧区改建用地1.2元/m2(二)建设工程规划管理业务收费标准(按建筑面积计收)1、工业与公建项目：1.5元／m22．民用建设项目：2.00元 ...
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二万平方米)的居住区。本办法所称住宅小区管理，系指对住宅小区内的建筑、市政环卫公用设施、公共卫生、园林绿化、交通秩序、治安保卫、集贸市场以及环境 ”为原则。主要来源为：(一)新建住宅小区移交时，由开发建设单位按小区商品房总建筑面积×销(预)售价的4‰￣7‰一次性划拨给住宅小区管委会，作为“住宅小区管理 ...
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按照本办法规定的标准缴纳城市配套费；已领取《建设用地规划许可证》但项目建筑面积增加、用途或性质发生改变的项目(包括已享受减免城市配套费优惠政策的建设 收据办理入网手续。第十三条建设项目缴纳的城市配套费应计入建设工程造价。商品房项目应计入房屋销售价格，开发商以及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收 ...
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部门介绍函查询，房地产管理部门及其他相关部门应当提供便利。评估机构评估测算新建商品房价格，如需向有关房地产开发企业征询销售价格时，房地产开发企业应当如实提供。 的价差。 （四）依据评估确定的被征收住宅房屋的货币补偿价格，结合其建筑面积计算确定被征收住宅房屋的货币补偿价值。被征收房屋的货币补偿价值不得 ...
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节材、节地、环保型住宅区。棚户区居民安置房建设标准原则控制在每户60平方米（建筑面积，下同）以内，最低不得低于每户30平方米。改造后的棚户区按规定预留 的土地增值税和土地使用税；3．建设单位拆迁补偿的契税；4．棚户区改造项目商品房销售的营业税；5．棚户区居民因拆迁而重新购置住房的契税。棚户区改造项目的 ...
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为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的 ）按照当地的实际情况参照上述的规定确定。租赁保证金由承租人在租赁住房时按建筑面积一次性足额向产权单位缴纳，租赁保证金计息与否，由产权单位自定。若计息 ...
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节能法律、法规、技术常识的学习，在建筑使用、商品房交易中维护建筑节能权益。第二章一般规定第六条市县建设行政主管部门应当会同市有关部门按照本 能效标识认定。 第三十条由财政负担能耗支出的3000㎡以上国家机关建筑，以及面积超过20000㎡的公共建筑的主要建筑用能系统，每年定期进行能效检测；检测报告应在 ...
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物价部门审批的价格执行。如遇政策性调整，执行调整后的价格。集中供热收费按建筑面积计算，建筑层高在3?3米以下(含3?3米)的，按标准计收；层高3?3米以上， 费，按财务年度在供热期间向供热企业分两次交清。第二十四条新开发的商品房，在尚未售出期间的热费由开发商承担。开发商向供热企业一次性预交2年热费，待 ...
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为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存 住房补贴及住房公积金支付的部分(简称抵交价)构成。1994年职工购买一套建筑面积为56平方米的新房负担价，为所在市(县)双职工上年平均工资收入(以统计 ...
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按照有关规定统筹安排使用。要充分借鉴廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房等相关政策，多渠道、多形式、多途径推进铁路棚改工作。济南铁路局要多渠道筹措 面积3‰的比例，建设社区服务、物业管理和居民公共活动用房；按照房屋总建筑面积4‰的比例，建设经营用房，公建的出租、经营收入用于物业服务。（五） ...
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