规划。各项规划必须与总体规划相一致。第八条编制分区规划，要明确土地使用性质、环境功能、居住人口分布、容量控制指标、公共设施分布、主次干道红线位置 移位或者改变埋深，影响其他地下设施正常功能的；(四)擅自改变建设工程的使用性质的；(五)擅自将批准应动迁拆除的工程继续使用的；(六)擅自改变建筑物立面造型 ...
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行政主管部门提出选址申请；(二)城市规划行政主管部门根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，提出项目选址建议和规划条件，作为项目可行性研究的依据；(三)城市规划 建设用地位置、界限和使用性质的，须经城市规划行政主管部门审查同意，并办理变更手续。第三十四条 临时使用城市规划区内的土地，必须向城市规划行政 ...
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土地，只有使用权，没有所有权。严禁买卖土地和擅自侵占土地，未经市规划局批准，不得擅自改变土地的使用性质和擅自转让。第六条 城市建设用地按下述规定进行 。第十七条 任何建设工程报建时，必须提交下列文件：(1)用地许可证(附征用土地批准文件和红线图)；(2)政府机关批准的有效期内的基建计划文件；(3)方案 ...
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规划。各项专业规划应当纳入城市总体规划。 第十条编制分区规划，应当明确土地使用性质，环境功能、居住人口分布、容量控制指标、公共设施分布，主次于道 拆除原有建筑物的，规划部门不得审批拟建项目，由有关部门按照法定程序收回其土地使用权，规划部门对责任人处以1000元以上5000元以下的罚款。在建设工程中， ...
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规划许可证。城市规划行政主管部门办理建设用地规划许可证的程序：(一)根据申请者用地性质、面积和范围，初步选定项目用地的具体位置和界限；(二)征求有关业务主管 许可证的配套文件，具有同等法律效力。需要改变建设用地规划许可证所核定的土地使用性质、位置和界限的，应向城市规划行政主管部门办理变更手续。第二十 ...
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机关审批。第十九条 法定图则应根据分区规划制定，对分区内各片区土地利用性质、开发强度、配套设施等作进一步明确规定。法定图则的编制、审批以及 办理《建设工程规划许可证》的程序：(一)申请者持申请书、当年建设工程投资计划批文、土地使用权出让合同书或用地方案图、《建设用地规划许可证》、有关专业主管部门的设计 ...
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批准的总体规划和近期建设规划，加快编制详细规划，充分发挥详细规划对于优化城市土地资源配置和利用的调控作用。对建设项目所在地段没有编制详细规划或者建设项目不 项目选址和用地审批程序坚持建设项目选址意见书分级管理制度。对于新征土地和改变土地使用性质的建设项目，必须核发建设项目选址意见书。市、县计划行政主管 ...
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的单位或个人，必须遵守下列规定：(一)不得改变临时建设、临时用地的使用性质；(二)不得扩大用地面积和改变位置；(三)不得改变建筑物、构筑物的平面、立面 的；(二)未取得临时用地规划许可证和临时用地批准文件占用土地的；(三)擅自改变批准的用地位置或用地性质的；(四)擅自扩大批准的用地面积的；(五)逾期不 ...
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审核不同意的，书面告知申请人，并说明理由。第二十条 因建设需要临时使用土地的，使用者应当向规划部门申请领取临时用地规划许可证。第二十一条 建设单位 属于严重影响城市规划的建筑物、构筑物：(一)违反规划强制性内容的；(二)改变土地使用性质，影响城市规划实施的；(三)对生态环境构成破坏的；(四)影响消防、 ...
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地质条件不宜修建的地段。(二)居住区应优先安排在自然环境良好的地段，相邻地段的土地利用不得妨碍居住区的安全、卫生和安宁。(三)工业项目应考虑专业化协作的要求， 规划行政主管部门和有关主管部门同意，任何单位和个人不得擅自改变城市规划区内土地的使用性质。第四十二条城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的 ...
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