指村庄建成区和因村庄建设及发展需要实行规划控制的区域。本办法所称农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅及附属用房的用地。第三条 村庄规划 、乡(镇)政府在受理村庄建设项目中，每个审查环节必须在收到申请之日起15日内完成，每项证件必须在30日内办理完毕。符合条件的，发给证件；不符合条件的， ...
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规划应当遵循下列原则：（一）根据建设社会主义新农村、实现小康社会目标的要求，结合当地自然环境、资源条件和社会经济条件，统筹兼顾，综合部署村庄的各项建设；（二 的通用设计。第三十七条村民在规划区内建设住宅需要申请宅基地的，应当先向村民小组或者村民委员会提出申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过，并报乡 ...
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，并保证农用地总量不减少。第九条农村宅基地、乡镇企业用地及其它农村集体土地，置换后需要征为国有的，由区国土房管局在受理置换申请之日起１５个工作日内，在办理 （四）有关图件。第十条市国土房管局收到上报的土地置换和征地材料后，对符合条件的项目，应当在５个工作日内上报市政府。土地置换和征地经依法批准后，市、 ...
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商品住宅或产权式酒店项目开发。城乡规划确定为居住用途的集体建设用地，除农村宅基地外，需要发展商品住宅项目，应当依法征收为国有土地后，按照国有建设用地 或担保。集体留用地因抵押丧失剩余年限的土地使用权后，其集体经济组织不得再次申请留用地。第二十一条 进行集体建设用地使用权流转应当依法签订合同。 合同应当 ...
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建设申报条件和审批原则第二十四条 严格依据法律、法规和政策控制新建农房的规模。 第二十五条 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地（ 村民需在村庄、集镇规划区建房的，应当先向村集体经济组织或村民委员会提出建房申请，村集体经济组织或村民委员会组织讨论通过，予以公示后，由所在地规划建设管理部 ...
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需要，立面造型新颖别致，幢间比合适，既节约土地，又具有良好的通风采光条件，是农村住宅模式的重大突破，是一件利国利民的大事，因此，把广大农民改善住房条件 ，回乡定居的华侨、台胞和港澳同胞，原籍无房屋，确需重新安排宅基地的，可向户粮所在村申请小康型住宅建设。2、 用地限额：小康型住宅建设从根本上改变按人间 ...
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建设管理适用本办法。第三条 本办法所称的村民住房是指村民在依法取得的农村宅基地上建设的房屋。本办法所称的拆迁安置房是指城区政府、市高新技术产业 将安置用地变更为房产开发用地或作为其他项目用地。第四章 申请条件第十七条 村民申请建房必须符合下列条件：(一)申请人是所辖区域的村民，且使用本集体经济组织土地 ...
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以上的，准予登记开业，注册资金不足部分限期在一年内补足；对申请冠市名的民营集团有限公司，其基本条件可放宽为：母公司注册资本在3000万元以上，有3个以上 内的土地使用进行调整，同时报上级规划、国土行政主管部门备案。13、加快改革农村宅基地分配制度。从2005年起，在中心镇规划区范围内，停止划地给私人建 ...
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逐步改造;在改造之前，实行控制建房层次面积、冻结用地开发申请，待条件成熟后实施改造。(二)农村示范村的建设要求农村示范村要按照“村美、户富、班子强”的标准， 原则，安排必要的建设资金。积极盘活存量土地，保证村庄建设必要的用地。在村庄整治中，宅基地退建还耕和土地整理等继续享受省定扶持政策。其中，宅基地退 ...
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使用权进行转让、出租和抵押。第三十四条 土地使用权转让，应同时具备下列条件：(一) 付清全部地价款；(二) 领有房地产权利证书；(三) 除地价款外，投入开发建设的 的公共设施与规划没有矛盾的，免予处罚。本村以外的单位或个人非法受让农村宅基地，其所签订合同一律无效，不予登记发证。第六十七条 用地单位擅自 ...
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