的，必须经原审批发证单位按规划要求审查同意并办理变更手续；不符合规划要求的，不得变更。建设单位或者个人在取得《村镇规划选址意见书》后一年内未 宅基地和其他建设用地管理第二十四条 农村宅基地属于集体所有，农村村民只享有使用权，依法获得的宅基地使用权受法律保护，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。第二十 ...
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铸（锻）造、热处理、冲压、电镀、锯木等工厂（场），应予外迁；短期内不能外迁的，应按有关规定限期治理。第二十一条规划集中供热地区内的企业事业单位， 必须符合已批准的村镇（乡）建设规划要求，并应以改造自然村为主。如原有宅基地不足时，应充分利用村内空闲地、山荒地。严格控制使用耕地建房，如确需使用耕地的，应报 ...
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的各 项建筑物、构筑物、其体量、造型、装修标准、色彩，应有较高的艺术要求，任何单位不能强调客观原因降低这种要求。第十九条 新区、旧市区中成片改造的 规定执行。为照顾农户生产特需，根据实际情况，可适当放宽，但每户增加的建筑面积不得超过30平方米。五、私房宅基地用地面积，应以户为单位申请，每户的用地面积 ...
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设施建设的拆迁，对私有房屋实行征购。被拆迁户本人及其单位不能解决住房的，由市城建部门申请补贴出售的房屋进行安置。其资金除由政府补贴外，拆迁户和拆迁户的工作 ．5的比例计算面积。(5)被拆除房屋附有的庭院、宅基地和滴水巷均按其面积计算，每平方米补偿120元；附有的天面临时建筑物，凡有办理报建合法手续的， ...
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集镇总体规划和建设规划，必须服从城市的总体规划，由所在城市人民政府批准。第十一条 经过批准的村庄、集镇规划不能适应农村经济和社会发展需要时，依照《 (镇)村企业和乡(镇)村公共设施、公益事业的，由县级人民政府建设行政主管部门核发选址意见书。农村村民申请使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地建住宅，申请在 ...
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。第十八条城市旧区内居民不得占用空地新建私人住房。原有私人住房的改建、扩建，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通、消防安全或侵占公共绿地、邻里通道。第 十五条城市规划管理部门应在规定期限内为建设单位或个人办理规划审批手续；不能办理的，应在规定期限内给予书面答复并说明理由。第三十六条建设工程施工 ...
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村民住宅建设，必须符合村镇建设规划。住宅用地应严格限制在村内空闲地或原宅基地内。鼓励农村集体经济组织联合村民进行多层或中高层住宅建设。有下列情况之一的 行政处罚；违法行为轻微，依法可以不予处罚的，不予处罚；违法事实不能成立的，不得予以处罚；对违法行为人应给予行政处分的，移送行政监察机关；涉嫌触犯刑律的 ...
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许可证自行失效。第三十七条建设工程竣工验收报告，应有规划行政主管部门的意见，否则不能颁发综合验收合格证，房产行政主管部门不予办理房屋所有权登记手续。第三十 5000-10000元罚款。第六十四条违反本条例第四十三条规定擅自扩大原有宅基地面积的，按本条例第五十条规定处理。第六十五条规划行政主管部门违反本 ...
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规划许可证自行失效。第三十七条建设工程竣工验收报告，应有规划行政主管部门的意见，否则不能颁发综合验收合格证，房产行政主管部门不予办理房屋所有权登记手续。第三十八 一10000元罚款。第六十四条违反本条例第四十三条规定擅自扩大原有宅基地面积的，按本条例第五十条规定处理。第六十五条规划行政主管部门违反本 ...
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规划许可证自行失效。第三十八条建设工程竣工验收报告，应有规划行政主管部门的意见，否则不能颁发综合验收合格证，房产行政主管部门不予办理房屋所有权登记手续。第三十九 一１００００元罚款。第六十五条违反本条例第四十四条规定擅自扩大原有宅基地面积的，按本条例第五十一条规定处理。第六十六条规划行政主管部门违反 ...
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