计划，应于上一年的十月底以前送市房地产管理局进行综合平衡，报经上级计划主管部门批准后，于十二月底以前分配商品房建设指标和材料指标，下达指导性建设计划。 第十一 建设及城市改造。 第十九条凡以市政及公共建筑配套费建成的工程项目，经验收合格后，一律无偿移交给市有关主管部门进行管理，其所有权也属于有关部门。 ...
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合格后统一交付使用。 第十六条 农贸市场专项验收或者综合验收合格后，建设单位应当在10日内向辖区人民政府、市工商行政管理部门提出进场申请。 第十七条 管理部门依据《中华人民共和国城市规划法》、《商品房销售管理办法》(建设部第88号令)、《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》等法律、法规、规章进行处罚； ...
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行政主管部门组织有关部门进行验收，验收合格后，方可投入使用。 第五章 房屋开发建设管理 第二十二条 房屋开发建设，必须按照批准的综合开发区建设规划和设计文件 综合开发建设的各类房屋，必须按省、市有关部门确定的商品房销售计划和价格进行，并接受物价、审计部门的监督。 第六章 公建配套设施建设管理 第二十七 ...
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市政局办理审批手续，按批准的位置及技术条件接入城市排水管网。排水设施竣工经市政局验收合格后，建设单位应将排水设施竣工图及有关资料移交城市建设档案馆市政 ，其他尚未完善的手续抓紧补办。(六)工程验收管理商品住宅建设项目竣工，由市建设局组织综合验收检查，在获得《江门市商品房建设项目准用证》后方可交付使用。 ...
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用地的综合开发(含旧城改造再开发、新区小城镇开发)，为建设单位提供建设用地；组织住宅小区、商业网点、公用建筑和重点市政工程的建设；经营出售商品房；承接 组织施工企业、设计部门、建设银行，房管部门和建设单位(购房单位)共同验收竣工项目。竣工验收合格后，产权单位应及时接管，并由市房地产管理部门核发产权证和 ...
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各区人民政府，市政府有关部门，有关单位，高新区、经开区：为做好我市2007年重点棚户区改造工作，全面完成省下达的棚户区改造任务，促进全市经济发展与和谐社会 资金监管。依照商品房预（销）售资金监管办法，按项目实际建设进度分期支付，预留10%～15%的预（销）售资金作为项目保证金，待项目综合验收合格后，由 ...
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公用设施综合使用、统一管理，生活服务社会化、企业化。七、计划管理１、开发公司所经营的工程项目，均按商品房进行计划管理和统计。开发区内的工程项目经市 开发公司负责组织施工企业、设计部门、建设银行、房管部门和购房单位共同验收竣工项目。竣工验收合格后，产权单位应及时接管并由房产部门核发产权证和土地使用证。在 ...
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超越资质等级从事房地产开发经营的；(二)将未经验收的房屋交付使用的；(三)将验收不合格的房屋交付使用的；(四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列 执行。法律、法规和规章未作规定的，不得超过30日。特殊情况经市城市管理综合执法局负责人批准可延长期限30日；(四)可以委托有关单位和个人保管被 ...
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二条 建筑物墙体和屋面保温工程的保修期在正常使用条件下不得少于五年，自竣工验收合格之日起计算。 墙体和屋面保温工程在保修范围和保修期限内发生质量缺陷的 在商品房销售现场显著位置公示《民用建筑节能设计审查备案登记表》及商品房节能措施、围护结构的隔热性能、建筑耗能等基本信息，并在《房屋使用说明书》中载明。 ...
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的，由市规划主管部门初审后，报市人民政府审定。第十二条 市中心城区内商品房开发，由开发商按市规划主管部门已完成的控制性详细规划申报规划选址，市规划主管 在接到验收申请后，应及时组织规划监察等有关部门进行验收，验收合格的，发给《规划验收合格证》。第三十八条 市规划主管部门应根据国家有关规范标准和我市城市 ...
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