，保护购房人合法权益，促进房地产市场健康发展，现将加强商业、办公类项目管理有关问题通知如下：一、开发企业要严格按照土地出让、立项核准、规划许可等相关部门 ，告知购房人应严格按照规划用途经营使用，不得擅自改变用途，并在认购书和购房合同中与购房人明确约定。七、房地产开发企业不得采取返本销售或者售后包租等 ...
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后恢复性建设；2．军转干部、中小学教师和落实政策用房，翻建回迁用房，个人购房、建房；3．住房特别困难的企业建房、买房，按税收管理规定，经税务部门 的综合开发计划，为城市改造服务，坚持社会效益第一。政府要与其签订小区改造经营承包合同，根据小区不同状况，确定收益指标。收益上交财政部门，用于城市开发。达不到 ...
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人办理免交契税手续，须同时提交下列文件： （一） 拆迁补偿安置协议； （二） 购房合同； （三） 身份证件； （四） 市房屋拆迁管理部门出具的证明； （五） 用房评估价，均不含所占用及分摊的土地使用权评估价。第三十条本办法具体应用的问题由市建设行政主管部门负责解释。第三十一条本办法自发布之日起施行。 ...
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工作，监督检查工程的进度、质量，及时解决施工过程中的问题。九、其他１、开发公司与购房单位、施工企业须按规定签订经济合同。各方面都要认真履行合同规定 并支付工资。３、开发公司负责组织施工企业、设计部门、建设银行、房管部门和购房单位共同验收竣工项目。竣工验收合格后，产权单位应及时接管并由房产部门核发产权证 ...
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房屋征收部门结算，费用列入项目征收成本。第二十三条 房地产价格评估机构应当按照委托合同约定的时间和要求，对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄 使用情况的监督和审计。 第五章 附则 第四十七条 市政府建立房屋征收重大问题协调机制。对市区房屋征收计划制定、安置房建设计划落实以及房屋征收中确需 ...
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危房棚户区改造按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法》组织实施拆迁。为妥善解决拆迁安置问题，一是由政府统一组织在二环以外五类以下(含五类)土地区域建设一定 改造项目给予免收城市占道费；减半收取土地登记费、土地管理费、工程造价管理费、劳动合同登记费、拆房评估费、产权灭籍费、拆迁承办费、房屋安全鉴定费、建筑 ...
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，市政府各部门、各直属单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，做好房地产市场调控工作，现结合 开发企业按照出让合同的约定开工建设。六、严格执行限购政策自本意见发布之日起，暂定在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起 ...
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的主要职责和义务：(一)制定住宅小区各项管理制度；(二)依法和依照委托承包管理合同对住宅小区实施管理，重大管理措施须提交管委会审议；(三)依照本办法和有关规定 小区环境卫生整洁。物业管理公司应定期对公共场地和公用设施进行卫生检查，发现问题及时处理。第二十一条住宅小区内禁止饲养家畜、家禽，不得设有干扰、 ...
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价的５％，今后要逐年减少，２０００年前全部取消。工龄折扣，售房单位应根据购房职工家庭中夫妇双方建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣，每年工龄折扣数额， 开发建设的组织和领导，加快经济适用住房的开发建设，加快解决中低收入职工的住房问题。经济适用住房建设用地，经批准原则上采取行政划拨方式供应。对经济适用 ...
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规划好，建设好，管理好。鉴于城市综合开发，在我市还是一个新课题，许多问题有待进一步探索。要根据实事求是、量力而行、稳步发展的原则，通过实践，认真总结经验， 解决。第十六条开发公司与建设单位(购房单位)、设计单位、施工企业，需按规定鉴订经济合同，各方面都要认真履行合同规定的各项条款，违者应承担经济或法律 ...
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