时，应预先规划集体经济组织发展留用地，并尽可能相对集中连片使用，以利于集体经济发展。留用地报批手续应与征收土地报批手续一同上报，征地单位应配合行政职能部门协助集体经济组织办理用地报批手续。留用地为集体性质且原属于工业、仓储用途的，经法定程序可调整用于除商品房 ...
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编工作方案如下： 一、工作背景城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施，担负协调城乡 部门：市规划局；主要协作部门：市国土局、市环保局等）专题十一：南京市土地利用规划与城市总体规划衔接研究。按照市委关于“三规合一”和加强总体规划操作性的 ...
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，向苏木乡镇人民政府提出选址申请；(二)苏木乡镇人民政府根据村镇规划和建设工程项目的性质、规模，提出选址建议；(三)持有关文件和苏木乡镇人民政府的选址意见，按照 工程开工许可证。第三十五条任何单位和个人不得随意变更经批准的土地使用性质、范围及选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、准建证、 ...
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将调整意见用书面材料报本级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案，但涉及城市性质、规模、发展方向和城市开发使总体布局发生重大变更的，须经本级人民 行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核发临时用地规划许可证后，方可到土地管理部门办理临时用地审批手续。 在城市规划区内进行临时建设的，应当持临时用地 ...
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指导的作用。为了加强城市规划管理，保证《总体规划》的实施，根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市规划条例》，结合我市的实际情况，特制定本办法。关联法规：全国 和临时用地，自批准之日起，国家建设超过两年，乡村建设超过一年不使用的土地，未按批准性质使用和未经批准延期使用的临时占地，规划管理部门和土地管理 ...
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之一，且确实不妨碍城市规划实施的，城市规划管理部门可予核准建设：(一)邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其他类似情况，确实无法调整、合并的 规定的地区，包括外滩风貌区、南京路商业街、淮海中路商业街、金陵东路商业街和其他类似性质的地区。在特别地区内的建设工程应按经批准的详细规划执行；尚无经批准 ...
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城乡结合部详细规划和近期建设规划，复核审定各地块的性质和使用条件。着重解决好集体土地使用权随意流转、使用性质任意变更以及管理权限不清、建设混乱等突出 选址规定或选址程序进行选址定点并核发建设项目选址意见书；不准违反规划改变用地性质或用地布局并核发建设用地规划许可证；不准对违反规划的规划设计方案进行审批 ...
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恶化的状况。要重点查处未经规划许可或违反规划规定进行建设和以土地流转为名擅自改变土地使用性质的行为。进一步加强规划管理和执法监察力度，特别是对城乡 的规划对景区开发建设活动进行监督、控制、管理。风景名胜区规划应当与当地土地利用总体规划协调一致。国家级和自治区级风景名胜区规划要分别按照建设部规定的时限 ...
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的各项建设的整体部署。(一)乡(镇)行政区域内的村镇体系；(二)村镇的位置、性质、规模与发展方向；(三)村镇交通、供水、供电、邮电、商业、文化教育、 批准，并核发确定建设位置通知书。城镇非农业户口居民在村镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一)项 ...
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规划应当确定以下主要内容：(一)乡(镇)行政区域内的村镇体系；(二)村镇的位置、性质、规模与发展方向；(三)村镇交通、供水、供电、邮电、商业、文化教育、 批准，并核发确定建设位置通知书。城镇非农业户口居民在村镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一 ...
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