有合法证件部分的建筑面积，以房屋所有权证的记载为准，按房地产市场评估价给予货币补偿;被拆除的住宅无合法证件部分的建筑面积，依据拆迁法律、法规相关规定， 基准安置面积数的部分，由拆迁人按照房地产市场评估价给予货币补偿。基准安置面积，根据河南省宅基地面积标准，结合本市城市住宅小区容积率控制标准，在不大于 ...
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国有的土地需要收回使用权的，对原有的土地使用人，按原土地用途的评估价给予补偿。涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用手续，并对承包经营者的损失给予 房屋的附属设施及乡镇企业用房、其他非住宅房屋或建筑物、构筑物，由拆迁人给予补偿，不再安置。原宅基地上住宅房屋的附属设施按重置建安价结合成新给予补偿。 ...
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；国有土地上的房屋按《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）给予补偿;违法建筑不予补偿。（五）村（居）民公寓每套建筑面积最高不得超过140平方米；（ 民建房，属原拆原建的，必须符合村庄建设规划；属新增占地建房、新安排宅基地的，必须全部进入新规划的住宅新区。其规划建设管理，比照二级控制区的有关规定 ...
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宗向村民核发《乡村建设规划许可证》。第二十条 村民在村庄规划区范围内，在原有宅基地内申请翻建、改扩建房屋的，应持房屋产权证、土地使用证、身份证、户口等材料 应对纳入储备的土地依法进行保护管理。第三十二条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的，拆迁范围内的合法建筑经鉴定为危房 ...
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和土地管理部门批准，其用地面积不得突破原有农民宅基地面积。对农民宅基地用于新村建设的，一律征为国有建设用地，不再进行货币补偿，实行土地无偿划拨使用和政策性补偿 自住房建成的前提下，允许集体经济组织开发建设部分商品房上市出售，所得收入全部用于补偿拆迁、新村建设及绿化建设，所缴纳的地方性税款由市、区（县） ...
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宅基地或现有住房面积已经达到标准的；（四）一户有一处以上宅基地的；（五）原有住宅征地时已进行补偿安置的；（六）在本市其它地方已有宅基地或者原有 第十二条 农村村民建房必须按村庄规划实施。村庄规划未审批前，村民建房只能在传统宅基地上建设。村庄规划审批后，必须按规划建设。第十三条 农村村民在原宅基地或非农 ...
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、村庄和集镇规划与土地利用总体规划的衔接，编制村庄整治、撤并零散自然村宅基地等农村建设用地复垦专项规划，提高规划的科学性和可操作性。要创新规划编制的 ，切实解决被征地农民的后顾之忧。(四)严格征地审批管理。加强对征地行为合法性、补偿标准合理性、安置措施可行性等内容的审查，严格按照省政府关于“四个不批、 ...
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可按照原房建筑面积采取产权兑换、差价补偿的形式取得新建楼房。取得新建楼房面积由乡（镇）政府确定，但每处宅基地取得的新建楼房面积不得超过１００平方米。 解决。第四章土地房屋登记发证第二十一条占用耕地用于绿化建设或者利用拆除宅基地、乡镇企业及其他企业的建筑物腾退出来的土地实现绿化的，农村集体经济组织及有关 ...
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成员，居住确实困难的，经本集体经济组织同意，允许以非国家工作人员一方的名义申请宅基地建房；（三）2004年1月1日后户口迁入城区的，不准占用集体土地建房， 情况可以申请：1、申请人户口返回原籍，在原籍有宅基地，若居住确实困难，在原单位没有享受福利房和货币补偿，且未购买经济适用房的，经本集体经济组织同意 ...
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和临时保管费用由违法建设当事人承担。强制拆除违法建（构）筑物一律不予补偿，所需费用由违法建设当事人承担。第二十一条 违法建设当事人应当在限期内向 30元、临街面建筑面积大于360平方米的部分按每平方米55元收取；本村村民符合宅基地政策在规定面积内的自住住宅免收城市基础设施配套费。房地产开发项目擅自提高 ...
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