条。2、行政许可条件（1）一级资质 1）注册资本不低于5000万元； 2）从事房地产开发经营5年以上； 3）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计 （一级一式四份，二、三级一式三份）及电子文件； （2）企业工商登记的营业执照、验资证明和企业章程； （3）企业原资质证书正、副本与经营手册； ...
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贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》，现将有关事项通知如下：一、尽快建立租赁登记备案制度和《房屋租赁证》制度。建设部在论证《城市房屋租赁管理办法》时， 。四、减少管理环节，规范工作程序。各地房地产管理部门应当本着“方便群众，服务至上”的原则，建立规范的房屋租赁登记备案程序，简化工作环节。要严格按照当地规定 ...
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和相关事宜告知被征收人。被征收人应在规定时间内持房屋权属证书，按一个房屋所有权证一票的原则，到指定地点参与投票。依据计票结果，得票最多的评估 登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。第十条 被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。第十一条 征收评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收 ...
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应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对征收范围内未经产权登记的建筑，市、区人民政府应当组织相关部门，依法进行调查、认定和处理，并提出 人通过多数决定、随机选定等方式确定。第十八条同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。采用整体评估和分户评估相结合的办法 ...
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材料及合同书示范文本等在办公场所公示。第三章房屋租赁登记（备案）办理原则第八条房屋租赁实行登记（备案）制度。房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日 办理注销登记（备案）手续。第十七条房地产中介服务机构提供租赁经纪服务的，应告知房屋租赁当事人办理房屋租赁登记（备案）手续，并每半个月将通过本机构中介 ...
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裁定，决定查封或限制房地产权利的；（八）违法建筑；（九）其它按规定不得出租的。第七条房屋租赁应当按照自愿、互利、公平、合理、诚实信用的原则，由租赁双方订立租赁合同，其合同一律使用国家统一的房屋租赁合同规范文本。用于居住的租赁房屋还应签订治安责任保证书。凡未办理租赁登记备案手续的，其 ...
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除已提请仲裁机构仲裁和向人民法院起诉的工程外，有关行政主管部门不予办理竣工验收备案手续，房地产管理部门不予办理房地产开发项目的产权登记手续。6．加强房屋预售资金 ，应于核实后14日内由建设单位（或项目法人）将保证金和相应利息返还建筑施工企业。双方确定的缺陷责任期原则上不得超过24个月（行业另有规定的 ...
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建筑企业要积极面向村镇，开发农村商品房市场和积极包建农房。对进入我区的区外施工队伍，要结合年审重新办理注册登记和审批手续。除一、二级施工企业外，原则上 的公司，要通过整顿达到要求，否则，予以撤销或降级。要整顿房地产价格，制定合理的售房办法和计价原则。出售房屋一定要按国家和自治区有关规定，严禁自定售价、 ...
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的，不应再降低价格。公有住房的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理部门办理交易和所有权转移手续。 以上地方人民政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的产权证书，产权证书应注明产权属性，按 ...
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收集处理，城市防洪设施等城建事业主要由国家管理。同时也要本着谁投资谁受益的原则，鼓励社会兴办。城建事业单位要普遍推行企业化管理，进一步完善按任务量核拨 办理交易手续。要严格执行房地产产权登记、变更制度。要加强房地产交易的管理。没有建立房地产交易年的市县要抓紧建立。要把对房地产交易的管理职能和中介服务的 ...
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