应当公示并充分听取意见。第十二条控制性详细规划应当包括：（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；（二）容积率、建筑高度、建筑密度、 主管部门申请办理临时建设用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。临时建设需要临时使用土地的，还应当依法办理临时用地报批手续。 临时建设工程使用期限届满，或者因国家 ...
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用地许可证，并按照批准的期限、面积，向市土地使用费征收部门缴纳临时用地费后，方可使用。临时用地不得改变使用性质；使用期限一般为两年。使用期满或城市 的规定处理。一九八七年一月一日以后的非法占地或违章用地，按《中华人民共和国土地管理法》、《广州市城市规划管理办法》以及本细则规定处理。关联法规：全国人大 ...
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行政主管部门提出选址申请；(二)城市规划行政主管部门根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，提出项目选址意见和规划条件，作为项目可行性研究的依据；(三)城市规划 手续，《建设用地规划许可证》自行作废。第八十条 已取得土地使用权的单位或个人，如需变更用地性质，须报城市规划行政主管部门审查批准。第八十一 ...
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有关规划要求，核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内，承租方和 违法建筑物、构筑物或者其他设施：(一)违反城市总体规划、分区规划确定的用地性质使用土地的；(二)占用规划道路路幅范围的；(三)违反本细则关于建筑间距、 ...
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报总体规划审批机关备案。第二十六条 建设用地规划应当根据城乡规划确定的土地使用性质和建设用地的兼容性实施规划。严格控制在城乡基础设施不能满足需要， 规划许可证。属于公共绿地和空闲用地的，城乡规划主管部门应征求相关部门意见。 土地使用权属于建设单位或者个人的，进行临时建设不再办理临时用地规划许可证。但须 ...
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，逐步建成高科技产业发展的基地。教育科研设施用地原则上不应改变土地使用性质； 2.3商务中心区和商业中心用地(包括8个市级商业中心和47个地区级 报告的成果要求 5.2.1文本的基本格式 5.2.1.1总则 5.2.1.2土地使用分类、兼容及控制 5.2.1.3主要控制指标调整 5.2.1.4道路交通 ...
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行政主管部门提出书面申请；(二)城市规划行政主管部门根据城市规划要求和建设项目性质，提出建设地址、用地范围的初步安排意见和规划设计条件，必要时由城市 县(市)城市规划行政主管部门予以公告。第二十条 需要更改建设用地规划许可证核定的土地使用性质、位置、界址等内容，必须先向核发建设用地规划许可证的城市规划 ...
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管理城市规划档案资料；(七)参与制定本行政区域内国民经济和社会发展规划，国土规划和土地利用规划；(八)其他城市规划管理工作。区城市规划管理部门根据市城市规划行政 超过两年，未重新办理使用手续的；(六)未经城市规划行政主管部门批准改变土地使用性质的；(七)伪造或涂改的。第六章 建设工程规划管理第三十七条 ...
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规划许可证。(四)建设单位或个人持建设用地规划许可证、用地规划图，向县级以上人民政府土地管理部门申请用地，按规定办理用地手续。第二十四条建设用地规划许可证有效期为 十五条在开发区内进行各类建设，开发建设单位或个人必须遵守巳经确定的土地使用性质、建筑密度、容积率、建筑高度等各项规划技术指标。确需变更的， ...
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；2、原址改建、扩建建设项目需要使用本单位或个人以外土地的；3、需要改变本单位或个人土地使用性质的建设项目。第二十六条建设单位或个人申请核发建设 核发的建设项目选址意见书及附件，或经规划行政主管部门确认注明规划设计要求的国有土地使用权出让合同及附件；3、发改部门批准的建设工程可行性研究报告或者其他有关 ...
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