协议后，到规划部门申请领取建设工程规划许可证。 第三十七条新建建筑物临街的台阶、采光井、橱窗、门斗和距室外地坪高3米以下的阳台、挑檐板等突出部分 无关的；（十一）建设地下设施不符合有关规范，对其他设施正常功能构成影响的；（十二）在新建大型公共建筑用地范围内建设住宅的；（十三）其他严重影响城市规划应当 ...
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经批准后，可以进行修建，但应当在排水、通风、采光等方面处理好与相邻建筑的关系，不得扩大原有建筑占地面积，不得妨碍交通、消防安全。第四十八条 规定审批：(一)重要地区和重要道路两侧一个街坊内的建设工程、对城市布局有重大影响的建设工程、全市性市政公用设施建设工程、部队和保密建设工程以及市人民政府确定的其他 ...
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规定)零星建设工程应当符合城市规划、防火等要求。零星建设工程应当在排水、通风、采光以及施工等方面处理好与相邻方的关系。第五条(管理部门)上海市城市规划管理局( 执行的，经区、县规划管理部门核准，可以调整建筑间距，但申请人应当征得区、县规划管理部门确定的受影响的相邻方的书面同意。第二十三条(禁止建造的 ...
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规划许可证和规划设计条件要求的，应核发建设工程规划验收合格证。纳入规划验收的建筑工程，未取得建设工程规划验收合格证的，不得投入使用和办理房地产权登记。需要 城市规划控制的通讯通道的；(九)危及自身或邻近建筑结构安全的；(十)建筑间距不足，严重影响邻屋日照、通风采光等居住环境或正常使用的；(十一)妨碍 ...
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凡表一未列入的用地类别或建设项目，可以由市规划部门根据建设项目对周围环境的影响和用地基础设施条件，具体核定适建范围。凡需改变规划用地性质、超出表一规定 由建设单位代管；(六)常年开放，且不改变使用性质。第四章建筑间距第十五条根据对日照、采光、消防、管线埋设、减少视线干扰等要求的综合考虑和本市建设用地的 ...
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的环境管理制度逐步移植延伸到小城镇，实行环境保护目标责任制度、基本建设项目环境影响评价报告制度、基本建设项目'三同时'制度、排污收费制度、限期治理制度等。六、 窗墙类型，采用保温性能好的围护结构和节能产品，充分利用自然采光和自然通风，将建筑节能与改善室内环境相结合。积极开发应用太阳能、地热能、风能等新 ...
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的“环境恶劣或者存在重大安全隐患”，主要包括下列情形：（一）环境污染严重，通风采光严重不足，不适宜生产、生活。（二）相关机构根据《危险房屋鉴定标准》鉴定 规划实施并且可以进行产业升级。（三）其他严重影响城市近期建设规划实施的情形。第三十二条 单栋或者零散建筑经鉴定为危房，但无法按照相关要求划入城市更新 ...
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路两侧的临街建筑物门窗改建、外部装修、搭建或封闭阳台、新建改建扩建踏步(台阶)、采光井等；(三)在城市街路两侧和公共场地临时堆放物料、搭建非永久性建筑物、 卫生的；(四)在城市内，散放已获批准饲养的家禽家畜影响市容环境卫生的；(五)向民用卫生容器中倾倒建筑垃圾、软垃圾脏冰积雪的；(六)向公共厕所内倾倒 ...
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墙顶端的垂直高度(不含坡屋顶或屋顶突出物的高度)。第二十七条 各类建筑的临街台阶、采光井、橱窗、门斗和距室外地坪高3米以下的阳台，挑檐 四)占压地下管线工程、占用地面线路走廊和市政管线路径位置的；(五)严重违反城市规划和影响城市景观的；(六)在文物保护区、风景浏览区、水源保护区和教育、体育、卫生、文化 ...
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干道，一般应根据交通要求建设人行天桥或地道。第四十五条道路平面交叉口建筑红线必须满足视距三角形后退要求。道路交叉口的转弯半径一般按以下要求控制：主干路 ；?(二)不布置在地下管线埋设的范围内；?(三)不影响交通运输、消防、检修、人行以及建筑物的自然采光和通风；?(四)可燃性气体管道不得在存放易燃、易爆 ...
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