控建拆违工作职责控建拆违工作要坚持属地管理、部门协同、各司其职、各尽其责的原则。（一）市中心城区各区政府（管委会）及其基层组织职责1、岳阳楼区政府、 4、市房地产部门负责严格私房发证和危房鉴定。对城市规划区域内未取得建设工程规划许可证和土地使用证、建筑工程施工许可证的违法建筑不得进行房屋产权登记发证。 ...
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范围、标识。第三十一条 企、事业单位和个体工商户在其办公或者经营场所的房地产所有权或者使用权范围内可以设置户外招牌广告设施。多个单位共用一个场所或者一个建筑物 三十三条 单位迁移或者歇业时，在办理变更住所或者注销登记的同时应当自行拆除原设置的户外招牌广告，并向登记机关缴回户外广告登记证。第三十四条 因 ...
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工程建设规划管理(一)新城区建设应遵循“统一规划，合理布局，综合开发，配套建设”的原则。房地产开发须成组团建设，禁止零星建设。实行新城区分区规划、重点地段详细规划 。(二)应当招标未招标的，不需招标未经审查登记的，市建委及相关部门应当责令其改正；拒不执行的，不得颁发施工许可证，由市监察局按有关规定追究 ...
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办理规划手续，国土资源部门不得为其办理用地手续，房产管理部门不得为其办理房产登记手续，并由相关行政执法部门依法查处。第三章土地管理第十三条市人民政府公布 备案。第三十一条投资商独资改造建设的城中村，可由村民委员会根据房地产企业的承受能力，按照村民自愿、双方互利的原则，依法协商确定和实施拆迁补偿安置方案 ...
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率核定标准。第十一条旧城改造应坚持合理配套、同步建设的原则。用地规模超过3公顷的改造项目须编制详细规划。较大范围用地进行详细规划时,应优化 第七章居住区配套设施验收备案第三十三条为加强居住区配套设施建设的管理,根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规,对新建居住区实行配套设施验收备案制度 ...
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；简化小城镇房地产开发企业的审批手续，有关规费给予适当优惠。尚不具备条件的地方要走个人集资建房或集中统代建的路子，坚持“先地下、后地上”的原则进行配套 相应的资质证书，并经县（市、区）或所在小城镇建设主管部门登记后，方可按照规定的经营范围承接工程。村镇公共建筑工程、生产性建筑工程、基础设施工程以及成片 ...
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为导向，以适应市场需求、增加农民收入、增强镇经济实力和有利于小城镇长远发展的原则，培育和发展小城镇主导产业。要努力改变目前多数小城镇二、三产业 设施的建设项目，投资方向调节税实行零税率。在小城镇从事房地产开发的企业上缴的营业税，由财政部门全额返还镇政府，专项用于小城镇建设或由镇政府部分返还给开发企业。 ...
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部门不得为其办理规划手续，国土资源部门不得为其办理用地手续，房地产管理部门不得为其办理房产登记，并由市城市管理行政执法部门和建设行政主管部门按违法建设 、构筑物，改造时应予拆除。第二十九条城中村改造坚持统一建设、成片改造的原则，规划容积率不得高于本市城市住宅区最高容积率，用地规模不得低于市人民政府批准 ...
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条 城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置应当遵循决策民主、程序规范、公开公正的原则。 第四条 市人民政府负责城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置工作的 通知》（周政〔2010〕73号）执行。对被征收房屋以外的构筑物、建筑物，由房地产价格评估机构评估确定，给予货币补偿。第二十四条 规划、国土资源 ...
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。（七）划定经营性用地规模和拨付城中村改造成本的原则。1.经营性用地规模按照基本平衡村庄安置改造成本的原则确定，即按照经营性用地招标拍卖挂牌出让成交总价款 用于安置本村（居）民和长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户的，或者部分用于安置、部分用于房地产开发的单体建筑尚未入住，且可以整栋调整为安置 ...
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