：为进一步规范物业管理行为，促进物业管理行业发展，现将建设部《关于印发〈业主临时公约（示范文本）〉的通知》（建住房[2004]156号）转发给你们，请 装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。第十二条业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。 ...
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： 一、进一步提高认识，增强责任感加强犬只管理工作，关系到物业管理区域广大业主、使用人的身体健康和生命安全，既要充分认识加强犬只管理工作对城市建设 单位的监督指导，积极配合公安、卫生、城管等相关部门行政执法，结合业主(临时)公约和业主大会制定的物业共用部位、共用设施设备使用与维护制度，做好相应物业管理 ...
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相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十 ...
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大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的，必须取得半数以上业主同意。第八条业主大会分为定期会议和临时会议。定期会议按照业主公约规定的时间召开。临时 过程中，开发建设单位应当邀请物业管理企业参与对工程的检查。工程竣工后，业主委员会尚未成立的，开发建设单位应当及时委托物业管理企业进行物业管理。第二十条提倡 ...
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规定和合同的约定，制定物业管理制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业公司承担专项经营业务。第二十八条物业管理企业的 条任何单位和个人不得擅自占用住宅区内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订书面协议，并经业主 ...
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，同时向居民做好解释工作。严格控制一般工程建设项目的夜间施工。实行夜间施工临时许可审批总量控制，严格限制夜间施工次数，项目严格按照《重庆市建筑工程夜间施工 所居住地区的噪声污染实施监督管理，调解邻里之间因噪声产生的纠纷。居住小区业主委员会可以在管理规约中依法约定本物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和 ...
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按照法律、法规和本规定对共有部分的消防安全负责。未实行物业管理的，业主或使用人应当就共有部分的消防安全责任进行协商，建立消防安全协调组织，履行 ，业主应当履行下列消防安全职责：(一)遵守国家有关消防法律、法规、规章和业主公约的规定；(二)配合物业管理企业做好消防安全管理工作，消除火灾隐患；(三)维修、 ...
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管理区内禁止遛犬的区域和时间，并设立标识；在重大节日或者举办重大活动期间可以规定临时禁止遛犬的区域和时间，并设立标识。公共场所的管理者或者经营者有权禁止养犬人 清洁卫生、遛犬区域和时间等事项依法制定养犬自律公约，并负责监督实施。居（村）民、业主应当遵守公约。基层组织工作人员对违反养犬义务的行为有权予以 ...
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节日或者举办重大活动期间可以规定临时禁止遛犬的区域和时间，并设立标识。居民委员会、住宅小区业主大会、业主委员会可以依法组织居民、业主制定养犬公约，规定允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安部门应当履行 ...
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所有。直接参加投标方案和文件编制的自然人（包括企业职工和临时聘用人员，下同）享有署名权。建设单位（业主）按照国家规定支付勘察、设计、咨询费后所获取的工程 侵犯或者侵占他人的著作权：1勘察设计咨询企业或工程技术人员不遵守行业道德和从业公约，抄袭、剽窃他人的勘察、设计、咨询文件（设计图）及其作品的；2勘察 ...
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