大会，并报告工作；(二)草拟、修订业主公约、业主委员会章程；(三)选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理委托合同；(四)依照 和合同的约定，制定物业管理制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业公司承担专项经营业务。第二十八条物业管理企业 ...
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养犬公约，规定允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安部门应当履行下列 将监督检查的情况和处理结果予以记录、归档。第三十九条养犬行业协会应当按照章程规定，加强行业自律，倡导养犬人规范养犬行为，协助做好养犬管理工作。第 ...
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委员会组成人员；（三）审议批准业主委员会章程；（四）审议业主委员会工作报告，监督业主委员会的工作，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；（五）决定聘请 ，最低不少于３０平方米，最高不超过３００平方米。物业管理用房的产权属该住宅区全体业主共有，由物业管理企业按照物业管理合同使用。第二十二条开发建设单位或者 ...
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推选产生。第十一条社区居民代表会议行使下列职权：(一)制定、修改社区居民自治章程和居民公约；(二)讨论、决定本社区建设的发展规划和年度计划；(三)听取、 文化、卫生、体育等设施向社区开放。第二十一条物业管理企业、业主委员会应当配合社区居民委员会做好社区建设管理工作。第二十二条鼓励企、事业单位、社会团体 ...
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及对其实施监督管理，适用本办法。第三条城市园林绿化工程监理企业，是受业主委托监督城市园林绿化工程的质量、造价、工期等工程建设活动的监理企业第四条 绿化隔离带、防灾等绿化工程。以上工程含花架、假山等设施。第五条北京市建设委员会(以下简称市建委)负责本市城市园林绿化工程监理企业资质的审批和管理。第六条城市 ...
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业主管理委屈会，依照特区有关法规、规章和经批准的业主管理委员会章程行使职权，生活区物业管理公司根据业主管理委员会的委托，并依照特区有关法规、规章，对生活区物业统一实施管理，并接受市政府有关主管部门的监督、指导和管理。第十三条 生活区各物业业主应当依照规定同管理局或其指定的机构签定管理契约(即业主 ...
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其他需要选举产生的群团组织、民间组织、物业组织等都要根据相关法律法规或章程按期实行民主选举。要研究解决外来务工人员参与社区居民自治的新途径，依法保障其 引导和管理各类组织、个人依法有序开展社区服务。正确处理好社区居委会与住宅小区业主委员会、物业管理企业的关系，支持和指导住宅小区物业管理工作。四、进一步 ...
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公开办事制度，推进社区居民自治；领导社区群众组织，支持和保证其依照各自的章程开展工作。(四)联系群众、服务群众，宣传群众、教育群众，反映群众的意见 区物业管理部门与街道党工委、街道办事处、社区党组织、社区居民委员会和社区工作站建立沟通渠道，及时了解业主委员会、物业管理企业在社区内的工作情况，支持、配合 ...
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物业管理企业资质证书，提交下列文件、资料：1、企业法人营业执照(复印件)；2、企业章程(含股东协议)；3、物业管理企业资质申报表；4、托管物业规模、类型证明材料( 复印件；3、年度工作总结、统计年报、变更情况、违章违纪情况等；4、业主委员会对物业管理企业的评议；5、从业人员上岗证；6、法律、法规、规章 ...
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，要协助政府完成其他社区建设的任务，协助管理社区劳动保障和社区消防，指导业主委员会监督物业公司搞好管理服务，指导社区民间组织和志愿者组织开展为民服务活动 参与社区基层民主建设，积极推进居务公开，支持社区自治组织依法制定居民自治章程和居民公约，推动社区民主管理。社区自治组织应自觉维护社区党组织的领导核心 ...
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