，有关省、自治区、直辖市及计划单列市建委（建设厅）：现将《关于建设项目实行业主责任制的暂行规定》印发给你们，请按照全国基本建设项目管理座谈会上领导同志的讲话 业主未提出修改意见和未提出撤销申请的，将视为业主同意政府部门的意见，由项目业主自行承担责任。政府有关部门在审批文件中承诺安排的有关建设条件和生产 ...
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，最低不少于３０平方米，最高不超过３００平方米。物业管理用房的产权属该住宅区全体业主共有，由物业管理企业按照物业管理合同使用。第二十二条开发建设单位或者产权单位 。第四章物业的使用与维护第二十八条住宅内的维护责任由业主承担。住宅共有部分的维护责任按照下列规定划分：（一）毗连部分，由毗连部分的业主承担 ...
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房产局：为进一步规范物业管理行为，促进物业管理行业发展，现将建设部《关于印发〈业主临时公约（示范文本）〉的通知》（建住房[2004]156号）转发给你们， 的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。第二十二条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修 ...
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承包人或供应商提供履约担保时，应当同时规定发包人向承包人或供应商提交工程款支付担保。业主工程款支付担保的额度与承包人或供应商提交的履约担保的额度相等。第十四条 债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带责任保证。（十一）抵押，是指债务人或者第三人 ...
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五十八条物业的维修、更新费用，按下列规定承担：(一)房屋自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担；(二)房屋本体的共用部位的维修、更新，由 滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或者监察机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十九条当事人对物业管理行政主管部门作出的行政处罚不服的，可以依照 ...
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或合同约定，由担保人向债权人提供的，保证债务人不履行债务时，由担保人代为履行或承担责任的法律行为。本规定所称担保的有效期，是指债权人要求担保人 证明以及双方共同出具的工程款(保修金除外)支付完毕证明，共同到建设行政主管部门取回业主工程款支付担保及承包商履约担保的保函原件，办理撤保手续。工程竣工验收完毕 ...
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。第十八条（既有玻璃幕墙的安全使用维护责任主体）既有玻璃幕墙的安全使用维护责任，由建筑物的业主承担。本市鼓励业主投保建筑玻璃幕墙使用的相关责任保险 采取相应措施；（二）发现玻璃幕墙损坏或者存在安全隐患可能危及人身财产安全，但业主拒绝采取消除危险措施的，物业服务单位应当采取必要的应急措施，并立即报告建设 ...
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的，中标人应按招标文件规定提供低价风险担保。四、关于建设工程担保方式。业主工程款支付担保、承包商履约担保、承包商付款担保、低价风险担保可以采用银行保函、专业 担保、低价风险担保的保函或担保书的复印件。交易中心对业主和承包商提供的保函或担保书的真实性不承担责任，但有权对保函或担保书的真实性进行核查，发现 ...
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，常州市灯光建设管理办公室负责具体实施，沿街各单位应积极配合，加强领导、责任到人，共同做好这项工作。三、建设范围和任务楼宇照明工程实施范围包括“二 住宅、公共设施及夜间非营业性建筑政府全额补贴或接入路灯照明系统。⑵夜间营业性建筑业主承担民用电价(每度0.52元)，差额部分由政府补贴。五、实施步骤(一) ...
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（见附件三：既有建筑节能诊断要求）。第十二条建设单位按初步估算向业主收取应由业主承担的“既改”资金部分，并设立单独账户，由建设单位或业主委员会统一 施工和监理单位应做好施工全过程各重点部位的影像资料拍摄、收集工作，作为划分各种损失责任的证据。如有损坏，依据安全文明施工协议和损坏程度，进行妥善处理；（三 ...
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