拆迁安置中未经办理房屋租赁手续而擅自搬入各类房屋的违法行为。第四条任何单位或个人不得以任何借口抢占各类房屋。对抢占者必须依法追究责任。第五条市房产管理局主管 抢占房屋案件，并在一个月内作书调解结论或仲裁与行政裁决。不服仲裁的，按《南京市城镇房产纠纷仲裁办法》的有关规定办理。不服市、区（县）房产管理机关 ...
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凭个人住宅用地规划许可证正本办理土地权属登记有关手续;房产管理部门凭个人住宅建设规划许可证正本和土地权属证件办理房产手续。在城市规划区内，未取得个人建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件的，批准文件无效。第十一条个人在城市规划区农田内从事农业种植、养殖等，涉及围院、搭棚等建设行为的，由 ...
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十，安置户支付百分之七十。新增购的房屋产权归安置户所有，由房管部门发给新房产所有证。第十一条拆迁私有房屋，原则上建设用地单位应事先把拆迁安置房准备好 。市、区城建规划部门按分级管理范围负责处理有关压损房屋纠纷事件。第三十四条禁止任何单位和个人未经市规划、国土管理部门批准，擅自侵占城市规划区内的土地进行 ...
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的国有房屋及其附属物的管理人) 和被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条 西安市房产管理局是本市拆迁安置工作的主管部门。其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室 ，由同级人民政府裁决。裁决部门需要索取证据的，当事人、有关部门、组织和个人应当按要求提供或者补充证据。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日 ...
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承办单位或动迁人组织拆除，其他单位和个人不得擅自拆除或损坏。第六十五条被动迁房屋需要作价的，由动迁人申请房产管理部门评估作价，办理产权注销登记证件 )负责对动迁承办单位进行资质审查。(四)核发《动迁许可证》。(五)处理和裁决动迁安置纠纷。(六)查处违反本办法的行为。第六十七条区动迁管理部门的主要职责： ...
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所有人。本条例所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。本条例所称拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托， 产权不明或所有权人下落不明的；(二)产权有纠纷尚未解决而城市建设又急需拆迁的；(三)产权共有人对补偿安置方式达不成协议的；(四)房产管理部门代管的。第二十一条 ...
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并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：（一）产权不明或者产权有纠纷的；（二） 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家 承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府规定租金标准的公有住宅房屋， ...
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。经市开发办批准个别动迁的，动迁人按本办法规定可自行实施动迁。动迁人是个人的，不得自行实施动迁。动迁主管部门不得接受委托实施动迁。非建设单位的国家机关工作 责成有关部门强制拆迁，或者由市开发办申请人民法院强制拆迁。第十五条公安、房产、教育、粮食、供水、供电等部门应支持动迁工作，不准借机索要条件增加动迁 ...
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范围。(四)房屋产权不清。(五)危房、临时建筑和仓房。第二十八条禁止私自进行房产交易。买卖村镇房屋时，须持房屋产权证照、土地使用证和买卖双方协议书，到房屋 ，维护村容镇貌和环境卫生。第三十六条村镇规划区内的单位或个人在村镇建设中发生纠纷时，可先由村民委员会负责调解。调解不成的，由乡(镇)人民政府或县( ...
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新建、改建、扩建供暖设施的选址、选型、设计、施工进行严格审查或监督。市房产管理部门，要协助市设计质量监督和建筑质量监督部门，加强对供暖设施的设计 全市锅炉供暖的资格审查。(四)对供暖工作进行指导协调和监督检查。(五)负责仲裁供暖纠纷，会同有关部门查处违反本办法行为。第二十九条供暖单位上级管理部门的职责 ...
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